7.5 Pièces, 215 m²

In Vacallo, einem malerischen Dorf, das in der Stille und im Licht des Mendrisiotto eingebettet ist, bieten wir ein schönes 7,5-Zimmer-Haus zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die eine angenehme Atmosphäre von Weite und Kontinuität mit dem Äußeren schafft.
Außen umgibt ein großer Garten das Haus, mit einer gepflegten Grillarea und großzügigen Grünflächen, die auch einen Pool aufnehmen können.
Zwei Terrassen, eine mit Portikus und ein überdachter Balkon, vervollständigen die Außenbereiche und schaffen eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, sodass man jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen kann.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin aus, ein warmes und gemütliches Ambiente, das den Alltag mit natürlicher Eleganz aufnimmt.
Die Küche, bewohnbar und gut ausgestattet, ist ein komfortabler und funktionaler Raum, in dem man die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten kann.
Alle Zimmer haben Zugang zum überdachten Balkon, ein wertvoller Detail, das die Räume erweitert und das Haus noch bewohnbarer macht.
Ein großzügiges Studio macht die Wohnlösung auch für diejenigen perfekt, die an Smart-Working gewöhnt sind, und bietet einen idealen Kontext für Konzentration und Produktivität.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, ein perfekter Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie auch an den kältesten Tagen des Jahres zu organisieren.
Das 1974 erbaute Anwesen befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Zu den durchgeführten Arbeiten gehört der Austausch der Gasheizung vor etwa zehn Jahren.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch gute Fenster mit Holzinnenprofilen und PVC-Außenprofilen sowie Isolierglas in den größeren Fenstern. Der Bodenbelag ist aus Parkett mit Fliesen in den Bädern, in der Küche und im unteren Stockwerk.
Hervorzuheben ist die angenehme Flexibilität, die die Immobilienlösung bietet. Der Bereich im Erdgeschoss kann, wenn gewünscht, ein zweites Mini-Apartment aufnehmen, ein Detail, das das Angebot besonders interessant macht, auch im Hinblick auf die Realisierung einer kleinen Immobilienoperation.
Für die Wäsche steht ein praktischer Wasch- und Bügelraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der eine gute Organisation der Haushaltsräume bietet.
Das Anwesen besteht aus Eingang mit Atrium, großem Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit Portikus und direktem Zugang zum Garten, bewohnbarer Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und Fenster, zwei großen Einzelzimmern und einem großzügigen Studio.
Es folgen ein zweiter überdachter Balkon, ein Bad mit Dusche und Fenster, im Erdgeschoss ein Grottino mit Kamin, ein großer Abstellraum mit Waage, ein Technikraum, ein Wasch- und Bügelraum, ein Atomschutzbunker und ein weiteres Bad mit Dusche.
Zwei Stellplätze im Abstellraum mit Waage und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT GROßEM POTENZIAL, GROßEM GARTEN UND OFFENEM BICK!!