3 Pièces, 44 m², 4. étage

Appartement de 3 pièces au 4e étage avec ascenseur – Quartier des Pâquis

?? Adresse : **Rue Sismondi**, 1201 Genève
?? Étage : 4e étage avec ascenseur
?? Surface : **44 m²**
?? Entrée : 15 février 2026

?? Loyer actuel : CHF **1'817**.– / mois (charges comprises)
Détail : CHF 1'577.– loyer net + CHF 180.– charges + CHF 60.– frais accessoires
?? Dès le 1er mai 2026 : CHF **1'850**.– / mois (charges comprises)
Détail : CHF 1'610.– loyer net + CHF 180.– charges + CHF 60.– frais accessoires

? _Description du bien_ :
Situé en plein cœur du quartier animé et central des Pâquis, cet appartement de 3 pièces au 4e étage offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

* Séjour lumineux
* Cuisine séparée et entièrement équipée (four, cuisinière, réfrigérateur avec partie congélateur)
* Très grande chambre
* Entrée avec armoires encastrées
* Salle de bain avec baignoire et WC

?? _Annexes_ :

* Cave
* Local à vélos
* Local de tri
* Buanderie au rez-de-chaussée

?? _Situation_ :
À seulement 5 minutes à pied de la gare Cornavin, du lac Léman, des transports publics et des commerces.

??? _Reprise de mobilier possible_ (CHF 500.–) :?? La priorité sera donnée aux candidats souhaitant reprendre le mobilier.

* Canapé-lit
* Table à manger
* Sommier
* Commode

?? **Des frais d'agence équivalents à un mois de loyer sont à prévoir**.

3-room apartment on the 4th floor with elevator – Pâquis district

?? Location: **Rue Sismondi**, 1201 Geneva
?? Floor: 4th floor with elevator
?? Living area: **44 sqm**
?? Available from: February 15, 2026

?? Current rent: CHF **1,817** / month
Breakdown: CHF 1,577 net rent + CHF 180 charges + CHF 60 additional costs

?? From May 1st, 2026: CHF **1,850** / month (all bills included)
Breakdown: CHF 1,610 net rent + CHF 180 charges + CHF 60 additional costs

? _Description_:
Located in the heart of the lively and central Pâquis district, this bright 3-room apartment on the 4th floor offers a practical and comfortable living environment, close to all amenities.

* Bright living room
* Separate, fully equipped kitchen (oven, cooker, fridge with freezer compartment)
* Very large bedroom
* Entrance hall with built-in wardrobes
* Bathroom with bathtub and toilet

?? Additional spaces:

* Private cellar
* Bicycle room
* Recycling room
* Laundry room on the ground floor

?? _Location highlights_:
Only a 5-minute walk from Cornavin train station, public transport, the lake, and shops.

??? _Furniture takeover possible_ (CHF 500):?? Priority will be given to applicants willing to take over the furniture.

* Sofa bed
* Dining table
* Bed base
* Chest of drawers

?? **Agency fee equivalent to one month's rent applies**.