81 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2026
Loyer au m² par an
CHF 235
4058 Basel
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Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
81 m²
Construction
2025
Disponibilité
01.04.2026
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 235
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Vielseitige Gewerbeflächen an der Grenzacherstrasse 487
Herzlich willkommen an der Grenzacherstrasse in Basel!
An attraktiver Lage an der **Grenzacherstrasse 487** entstehen **ab dem 1. April 2026** (oder nach Vereinbarung) mehrere vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Untergeschoss, die sich ideal für gewerbliche Nutzungen eignen:
* Atelier 1: **ca. 42 m²**
* Atelier 2: **ca. 104 m²** (bei Bedarf unterteilbar)
* Atelier 3: **ca. 81 m²** (bei Bedarf unterteilbar)
Die flexible Aufteilung ermöglicht eine optimale Anpassung an unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte, wie zum Beispiel:
* Kunstatelier
* Physiopraxis
* Kosmetikstudio
* Treuhandbüro
* und vieles mehr
Die Ateliers verfügen jeweils über ein **eigenes WC** und werden im **Rohbau** (netto CHF 235.-/m²/Jahr) vermietet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren **individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen** auszubauen und zu gestalten.
Die Flächen sind Teil eines spannenden **Sanierungsprojekts** , in dessen Rahmen im Gebäude insgesamt **53 einzigartige und individuell gestaltete Mietwohnungen** entstehen - ein Umfeld mit Charakter und Zukunft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Team der **Tend AG** **
**
Hinweis: Die Bilder dienen der Visualisierung und es handelt sich um Beispielbilder. Minimale Änderungen an der Fläche bleiben vorbehalten.
Emplacement et attractivité
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