4.5 Pièces, 105 m², 2. étage

Wir freuen uns, Ihnen an privilegierter Lage in Zürich diese aussergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen. Mit beeindruckender Aussicht über die Stadt und den Zürichsee, einer hochwertigen und eleganten Ausstattung sowie einer Autoeinstellhalle bietet diese Wohnung ein echtes Wohn- oder Arbeitsplatzjuwel für höchste Ansprüche.

Die grosszügig konzipierte Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Wohn- und/oder Arbeitsbereichen, einem edlen Parkettboden und weitläufigen Fensterfronten, die eine stilvolle und offene Atmosphäre schaffen. Der elegante Balkon mit herrlicher Weitsicht bietet einen exklusiven Rückzugsort für Pausen- und Erholungsmomente.

Die moderne Küche, die zwei stilvollen Badezimmer sowie die ruhige und dennoch hervorragend erschlossene Lage verleihen diesem Objekt eine besondere Wohnqualität in einer der gefragtesten Quartierlagen Zürichs. Ein Lift, ein Estrich sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das attraktive Angebot. Einstellhallen-Parkplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wurde bisher als Büro bzw. Praxis genutzt. Dank separaten Glasfaseranschlüssen in jedem Raum und einem flexibel nutzbaren Grundriss eignet sie sich hervorragend für eine erneute gewerbliche Nutzung oder für eine anspruchsvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Allgemeine Ausstattung**

* Lichtdurchflutete Räume
* Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss in allen Räumen
* Parkettboden
* Balkon mit herrlicher Weitsicht auf Stadt und See
* Lift im Gebäude
* Estrich zur Mitbenutzung
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Parkplatz in der Einstellhalle verfügbar für CHF 200./Monat

**Küchenausstattung**

* Granitabdeckung
* Geschirrspüler
* Glaskeramikherd
* Backofen
* Mikrowelle
* zusätzlicher Stauraum dank Ober- und Unterschränken
* Moderne Kaffeemaschine (Vorinstallation)

**Badezimmerausstattung**

* Bad/WC mit Badewanne und Dusche
* Handtuchradiator
* Separates WC
* WM-Anschluss vorhanden

**Lagebeschreibung**

Die Kraftstrasse 37 befindet sich in einer ausgesprochen begehrten und zugleich ruhig-zetralen Wohnlage Zürichs. Hier profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten sowie einer hervorragenden ÖV-Anbindung. Eine 8 minütige Taxifahrt, oder 12-minütige Tramfahrt und Sie sind vom Hauptbahnhof Zürich in Ihrem neuen Domizil.

* Wenige Schritte zum Zürichsee mit Promenade, Wassersportmöglichkeiten, Grünflächen und einladenden Spazierwegen
* Ideal können Sie hier sowohl Wohnen als auch Geschäftstätigkeit verbinden
* Vielfältige Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten im Quartier
* Hervorragende ÖV-Anbindung mit rascher Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
* Angenehme Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstrasse

Diese Lage vereint ein stilvolles Wohnen, ruhiges Domizil nahe zum Stadtzentrum eine Kombination, die in Zürich besonders wertvoll ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anmeldung zur Besichtigung. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular im Inserat, Sie erhalten anschliessend automatisch eine E-Mail mit allen verfügbaren Terminen.