2.5 Pièces, 69 m²

Nel cuore del suggestivo comune di Verscio, proponiamo in vendita l'appartamento A1.1 di 2.5 locali, situato al piano terra della nuova Residenza Duetto, in una posizione privilegiata immersa nella natura. Il progetto, caratterizzato da un'architettura moderna e linee essenziali, sorgerà in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria.

L'appartamento A1.1, con una superficie lorda di 68.5 m² e un giardino di 59 m², si distingue per gli spazi ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space, che porta anche ad una graziosa pergola esterna, una camera da letto, un bagno e una zona d'ingresso con pratico disimpegno.

Le ampie vetrate a tutta altezza, posizionate in modo strategico, garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una connessione visiva e sensoriale con l'esterno. La vegetazione circostante e il paesaggio verde e sereno diventano parte integrante dell'esperienza abitativa, amplificando la sensazione di spazio e benessere.

Completano la proprietà una cantina privata di 8 m² e la possibilità di acquistare posti auto in garage (CHF 50'000.-) o posteggi esterni (CHF 30'000.-).

Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. L'inizio dei lavori è previsto per fine 2025.

A pochi passi si trovano scuole, negozi, ristoranti e attività culturali. I numerosi sentieri naturalistici, il vicino fiume Melezza e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici - in particolare con la linea ferroviaria Centovallina - rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente autenticamente ticinese.

Caratteristiche:

• Appartamento di 2.5 locali - piano terra
• Grande giardino
• Grandi finestre a tutta altezza con esposizione strategica
• Nuova costruzione
• Zona tranquilla e residenziale
• Posteggi esterni CHF 30'000.- l'uno
• Posteggi in garage CHF 50'000.- l'uno
• Residenza primaria