6.5 Pièces, 202 m²

In einem ruhigen, sonnigen und gepflegten Einfamilienhausquartier von Bad Ragaz vermieten wir ein grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre offene Hausstruktur, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Familien, Grossfamilien, Mehrgenerationenhaushalte sowie für Paare und Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Das Haus wird vor der Vermietung saniert und präsentiert sich beim Einzug in einem frischen, gepflegten und zeitlosen Zustand. Die Küche wird komplett erneuert, die Badezimmer werden mit Duschtrennwänden aus Glas ausgestattet, sämtliche Innenräume werden neu gestrichen und der Garten wird offen und freundlich hergerichtet.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Dank der offenen Gestaltung, der versetzten Bauweise und grossen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Ein Cheminée in der Wohnstube sorgt für zusätzliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Von den Hauptwohnräumen aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Garten, der viel Privatsphäre bietet und den Wohnraum ideal nach draussen erweitert – perfekt für Familienleben, Erholung und gemütliche Stunden im Grünen.

Die verschiedenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders attraktiv sind zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem grosszügigen, sonnigen Südbalkon, der sich hervorragend für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende eignet.

Ein besonderer Mehrwert bieten zwei separate Zimmer, welche mit einer Dusche/WC und einer kleinen Kochnische ausgestattet sind. Sie bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Jugendliche und Angehörige, als Homeoffice, Büro, Praxis oder Gästewohnung – ideal für moderne Lebensmodelle.

Zum Haus gehören eine integrierte Garage sowie ein grosser Vorplatz, welcher komfortables Parkieren auch für mehrere Fahrzeuge ermöglicht.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Die Primarschule befindet sich in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten, Ortszentrum, Bahnhof und öffentlicher Verkehr sind gut erreichbar. Die Autobahn A13 sowie Bahnverbindungen Richtung Chur, Zürich und St. Gallen sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.

Bad Ragaz bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot – von Thermalbad und Golf über Wander- und Bikewege bis hin zu Natur und Bergen direkt vor der Haustüre.

Mietkonditionen
Monatsmiete: CHF 3'150.–, zzgl. NK
Verfügbarkeit: zwischen 1. April und 1. Mai 2026