4.5 Pièces, 140 m², 2. étage

**Appartement A - Appartement moderne de 4,5 pièces en terrasse avec vue panoramique**

Cet exclusif **4,5 pièces A** se trouve dans un immeuble moderne en terrasse qui **associe un confort de vie maximal, une intimité et un design élégant** . Avec **140 m² de surface habitable**, une **terrasse de 45 m²** et un **jardin privé de 19 m²**, cet appartement offre de vastes espaces baignés de lumière et un agencement bien pensé - idéal pour les couples ou les familles qui apprécient un habitat confortable et stylé.

**Confort de vie & ; Points forts :**


* **Une vue de rêve sur la vallée du Rhône** - profitez de la vue panoramique directement depuis la terrasse ou le salon.
* **Grande terrasse et jardin privé** - des retraites parfaites pour la détente, le jeu ou les moments de partage.
* **Situation calme et familiale** à proximité de l'école - trajets courts et environnement sûr.
* **Les pièces sont inondées de lumière** avec un équipement de haute qualité et une répartition moderne des pièces.


**Equipement de tous les appartements :**

**Confort moderne et efficacité énergétique**


* Raccords d'eau et évacuations pour la cuisine, salle de bain et WC
* Distributeur principal et gaines techniques préinstallés
* Chauffage au sol, raccordé au réseau de chauffage urbain


**Lumière, Isolation et qualité**


* Fenêtres PVC double vitrage
* Chaque unité d'habitation dispose d'ouvertures vers l'extérieur
* Isolation périphérique selon les normes SIA-normes


**Extérieurs et parkings**


* Accès par le haut du terrain
* Deux places de parc extérieures par appartement (CHF 15'000.- par place) avec possibilité de place couverte
* Parcs de stationnement visiteurs à proximité
* Exposition sud-ouest, Vue panoramique sur la vallée du Rhône



**Informations et garanties juridiques**


* Parcelle n°. 989 - Venthône
* Futur lotissement en copropriété (PPE), 1/3 de part de copropriété par logement
* Taxe PPE à définir
* Garantie SIA 118 de 10 ans et assurance du maître d'ouvrage incluses


**Avantages particuliers du projet :**


* Architecture contemporaine en terrasse, harmonieusement intégrée dans le paysage
* Vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône
* Exposition optimale au soleil toute la journée
* Exposition au soleil toute la journéeend="2554">
Aménagement intérieur et finitions entièrement personnalisables



Cette offre attractive est idéale pour **les couples et les familles**, qui apprécient un habitat moderne dans un environnement calme avec **une grande terrasse, un jardin privé et une vue de rêve** .
**Prix appartement A : CHF 820'000.**

Profitez de l'occasion pour **obtenir prématurément l'appartement de vos rêves** .

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