3.5 Pièces, 100 m²

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Minusio befindet sich diese helle Ferien-Wohnung mit sonniger Terrasse und unverbaubarer Seesicht. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre und erlaubt bei Bedarf den Umbau in eine 4.5-Zimmer-Wohnung durch Teilung des grossen Schlafzimmers.
Aufteilung: Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC.
1995 fand eine umfassende Renovierung statt (Bad, Fenster, Plattenboden), 2021 wurde die Küche erneuert.
Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift sowie frisch saniertem Hallenschwimmbad mit Sauna und Partyraum.
Inklusive: 1 Aussenstellplatz und Keller. TG-Stellplatz zur Miete. Bahnhof Minusio, Einkauf und See sind bequem zu Fuss erreichbar.
Erst- und Zweitwohnsitz
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In posizione centrale ma tranquilla a Minusio si trova questo luminoso appartamento con terrazza soleggiata e vista lago libera da edificazioni future. La pianta ben studiata offre unatmosfera abitativa aperta e ariosa, con la possibilità di trasformazione in un 4.5 locali tramite la suddivisione della grande camera da letto.
Distribuzione: soggiorno/pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato. Nel 1995 è stato completamente ristrutturato (bagno, finestre, pavimento in piastrelle); nel 2021 è stata installata una cucina moderna ed elegante.

L'appartamento si trova allultimo piano di una curata palazzina con ascensore e piscina coperta con sauna e sala feste, appena rinnovata.
Inclusi: 1 posto auto esterno e cantina. Posto in autorimessa disponibile in affitto. Stazione di Minusio, negozi e lago facilmente raggiungibili a piedi.
Residenza primaria e secondaria
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Located in a central yet quiet area of Minusio, this bright apartment offers a sunny terrace and unobstructed views of Lake Maggiore. The well-designed floor plan creates a spacious and open living atmosphere and allows for conversion into a 4.5-room apartment by dividing the large master bedroom.
Layout: living/dining area with fireplace and direct access to the terrace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower, separate WC. The property was completely renovated in 1995 (bathroom, windows, tiled flooring), and in 2021 a modern, elegant kitchen was added.

The apartment is situated on the top floor of a well-maintained multi-family building with elevator, and offers access to a newly renovated indoor swimming pool with sauna and party room.
Included: 1 outdoor parking space and private cellar. Indoor garage parking available for rent. The train station, shops, and lakefront are all within walking distance.
First- and holidayresidence

www.immobykathleen.ch