4.5 Pièces, 102 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.12.2026
Prix de vente
CHF 979'000
8200 Schaffhausen
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
102 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.12.2026
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 979'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
4.5-Zi.-Neubau mit grüner Weitsicht in Schaffhausen
Am Birchweg 16 entsteht bis Ende 2026 eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 102 m²) mit 18.8 m² Loggia und freier Weitsicht ins Grüne. Ruhig gelegen, zugleich hervorragend angebunden - die perfekte Kombination aus Stadtkomfort und Natur.
- Wohnung: Klarer Grundriss, grosser Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Reduit; bodentiefe Panoramafenster (3-fach), automatische Lamellenstoren, Einbauspots.
- Komfort: Lift, rollstuhlgängig, Einbauschrank, Kellerabteil, Fahrradraum.
- Aussenraum: Gedeckte Loggia (18.8 m²) mit weiter Aussicht ins Grüne.
- Technik & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik - effizient und zukunftssicher.
- Parkierung: Tiefgaragenplatz inkl., Vorbereitung E-Mobilität.
- Innenausbau: Grosszügiges Budget und individuelle Gestaltung (z. B. Parkett CHF 65/m²; Nasszellen Boden/Wand je CHF 52/m²; Einbauschrank CHF 3’500).
- Lage & Anbindung: Bahnhof/ÖV und A4 rasch erreicht; Einkauf, Schulen, Freizeit in Gehdistanz. Aufstrebendes Quartier mit neuen Angeboten und Grünräumen.
- Daten & Preis: Baujahr 2026, Bezug ab 01.12.2026; Kaufpreis CHF 979’000.
Emplacement et attractivité
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