7 Pièces

Zu verkaufen - Charmantes Einfamilienhaus zum Renovieren in Les Brenets

131 m² Wohnfläche | 7 Stück | Garten | Garage | 1208 m³ |

In Les Brenets, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wird Sie dieses Einfamilienhaus auf 4 Ebenen mit seinem Potenzial, seiner Authentizität und seiner bemerkenswerten Geschichte verführen. Es wurde 1780 erbaut und bietet ein großzügiges Volumen und schöne alte Elemente, die im Rahmen einer Renovierung aufgewertet werden können.

Aufteilung der Räume:

Obergeschoss:

• Eingangshalle
• Einbauküche mit Tiba-Herd (Herd im Jahr 2000 gewechselt, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler 2022 ersetzt)
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin und Wärmeverteilung (auch Beheizung der unteren Etage)
• Badezimmer
• Boiler de 300 L
• Zimmer mit Fenster
• 1 geräumiges Schlafzimmer

Untergeschoss:

• 1 Wohnzimmer mit Waschbecken
• 1 Schlafzimmer
• Duschbad mit WC
• Boiler de 150 L

1. Etage:

• 2 Schlafzimmer
• Dachböden

Keller:

• Werkstatt
• Keller
• Alte Waschküche

Jedes Geschoss verfügt über einen externen Zugang, der viele Möglichkeiten bietet: unabhängiges Wohnen, Werkstatt, freier Beruf oder Familienprojekt auf mehreren Ebenen.

Ausstattung und Renovierungen:

• Fenster wurden zwischen 2015 und 2020 renoviert
• Drei Dachschrägen wurden 2016 saniert
• Ramée und Fliesen (Wohnzimmer und Küche) wurden 1997 erneuert
• Küche 1980 renoviert
• ITTO aus dem Jahr 2017
• Zwei elektrische Akkus (Wohn- und Schlafzimmer)
• Zwei Heizkessel: 150 l (untere Etage) und 300 l (obere Etage)
• Kleiner Garten mit Brunnen
• Private Garage

Ein Ort voller Geschichte:

Dieses Haus war auch der Ort, an dem Guinand, ein bekannter Optiker in der Region, lebte und arbeitete. Er formte sein optisches Glas in einem Ofen, der noch heute im Haus vorhanden ist, ein seltenes historisches Element, das diesem Gebäude eine einzigartige Seele und einen einzigartigen Charakter verleiht.

Wichtige Hinweise:

• Haus zum Renovieren
• Jährliche Kosten (Holz, Strom, Wasser): CHF 5'375
• Nutzungsrecht an der vorderen Gasse und einem kleinen Garten für eine Vermietung von ca. Frs 100.-/Jahr

Ein Haus voller Charme und Potenzial, ideal für Liebhaber des Kulturerbes, Renovierungsprojekte oder Familien, die eine atypische Immobilie zum Personalisieren suchen.

· Innenfläche (Bau): 141 m²

· Privater Garten : 28 m²

· Zufahrt / Platz (Zufahrt rechts oder Hof): 41 m²

- Bruttofläche gesamt: ca. 564m²

- Geschätzte Nutzfläche: ca. 250 m²

Um diese Immobilie zu besuchen oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an:

Sylvie Calame - ProConseils, Immobilien für Ihr Vergnügen

Tel.:



Alle in dieser Broschüre enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen und nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Sie stellen kein Vertragsdokument dar und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.