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130 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'200
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
130 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'200
Description
Local commercial
Espace professionnel de 130 m2 à louer en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme à Villaz (Villaz-St-Pierre (FR)), à quelques pas de la gare et bénéficiant de 3 places de parc.
Le local offre une organisation rationnelle et immédiatement fonctionnelle, comprenant :
- un espace principal de 75 m2
- deux locaux distincts (2 x 16 m2)
- un WC avec lavabo
- un vestibule et zone de circulation
- La configuration actuelle permet une utilisation directe sans travaux.
La structure du bâtiment, portée par colonnes, ainsi que les cloisons non porteuses, offrent, le cas échéant, une certaine souplesse d'organisation des espaces, selon le projet du futur locataire.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 130 m2
- Rez-de-chaussée
- 3 places de parc dédiées
- Excellente accessibilité en transports publics (gare à proximité immédiate)
- Quartier résidentiel calme
- Sans vitrine commerciale - adapté aux activités sur rendez-vous
Usages possibles
Ce local convient à une large gamme d'activités professionnelles, telles que :
bureaux, cabinets ou consultations, activités de services, coworking, formation ou usages similaires compatibles avec un environnement d'habitation.
Conditions
Loyer : CHF 1200.- / mois
Disponible dès fin janvier
Bail standard, durée 3 à 5 ans, renouvelable
Le local offre une organisation rationnelle et immédiatement fonctionnelle, comprenant :
- un espace principal de 75 m2
- deux locaux distincts (2 x 16 m2)
- un WC avec lavabo
- un vestibule et zone de circulation
- La configuration actuelle permet une utilisation directe sans travaux.
La structure du bâtiment, portée par colonnes, ainsi que les cloisons non porteuses, offrent, le cas échéant, une certaine souplesse d'organisation des espaces, selon le projet du futur locataire.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 130 m2
- Rez-de-chaussée
- 3 places de parc dédiées
- Excellente accessibilité en transports publics (gare à proximité immédiate)
- Quartier résidentiel calme
- Sans vitrine commerciale - adapté aux activités sur rendez-vous
Usages possibles
Ce local convient à une large gamme d'activités professionnelles, telles que :
bureaux, cabinets ou consultations, activités de services, coworking, formation ou usages similaires compatibles avec un environnement d'habitation.
Conditions
Loyer : CHF 1200.- / mois
Disponible dès fin janvier
Bail standard, durée 3 à 5 ans, renouvelable
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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