3.5 Pièces, 85 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'150'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
85 m²
Construction
2023
Disponibilité
À convenir
Surface utile
100 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Serenität einer neuen Minergie-Wohnung mit Garten, nur wenige Schritte vom Zentrum von Echallens entfernt
**Infos im Überblick :**
* 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* Fläche: Wohnfläche 85 m², gewichtete Fläche 100 m²
* Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen und baumgeschmückter Garten
* Parkplatz: große innere Parkplatz (zusätzlich)
* Heizung: Erdwärme + Photovoltaikpanele
* CECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, gebaut 2023
* Fußläufig erreichbare Geschäfte, Schulen und LEB
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des Ökoquartiers Osiris und profitiert von einer grünen Umgebung und ohne Durchgangsverkehr.
Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 40 m², ausgerichtet nach Südwesten, bietet eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner großen Fenster, die auf eine Loggia von 9 m², zwei Terrassen von 34 m² und einen baumgeschmückten Garten von 150 m² führen.
Die moderne Küche wurde entworfen, um Komfort und Geselligkeit zu verbinden. Voll ausgestattet mit hochwertigem Elektrogeräten, verfügt sie unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, eine geräumige Insel und zahlreiche eingebaute Schränke.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Bad und WC und ein zweites Schlafzimmer von 12,5 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad mit WC komplettiert diese funktionale und gut durchdachte Wohnung.
Für noch mehr Komfort verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, einer großen Keller und einer inneren Parkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich).
**Insbesondere werden Sie schätzen :**
* Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von den Schulen, Geschäften und LEB entfernt
* Wohnzimmer: geräumig und hell, ideal für Familienmomente oder mit Freunden
* Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen, großer baumgeschmückter Garten
* Moderner Komfort: Fußbodenheizung durch Erdwärme, Solarenergie, Dreifachverglasung
* Ruhe: intime und lärmfreie Umgebung
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie bitte die **079 573 87 67** an.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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