5.5 Pièces, 127 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 698'000
4922 Thunstetten
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
1. étage
Surface habitable
127 m²
Construction
2017
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 698'000
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Équipements
Ascenseur
Sèche-linge
Description
Moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit viel Platz und Ruhe - nahe Langenthal
**Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Wertanlage, das all Ihre Wünsche erfüllt? Gefunden!
**Zwei hochwertige Familienwohnungen in gepflegtem Fünffamilienhaus. Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, moderne Küche, gedeckter Balkon oder Sitzplatz und vier Schlafzimmer mit Parkett. Zwei moderne Bäder, eines en suite. Ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit grossem Spielplatz.
**Mieten, Kaufen oder beides
**Aktuell werden beide Wohnungen als Wertanlage (Renditeobjekte) gehalten. Die freiwerdende
5 ½-Zimmer-Gartenwohnung kann wahlweise gemietet oder gekauft werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die derzeit vermietete 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zu erwerben.
**KAUFPREIS WOHNUNG 1.OG**
Wohnung 1.OG CHF 698'000.-
Parkplatz Nr. 7 + 8 CHF 70'000.-
Kaufpreis CHF 768'000.-
**MIETEINNAHMEN 1.OG (vermietet)**
Nettomiete CHF 1'900.-/Mt.
NK pauschal CHF 260.-/Mt.
Einstellhallenplatz Nr. 7 CHF 100.-/Mt.
Einstellhallenplatz Nr. 8 CHF 100.-/Mt.
**KAUFPREIS GARTENWOHNUNG**
Gartenwohnung CHF 738'000.-
Parkplatz Nr. 5 + 6 CHF 70'000.-
Kaufpreis CHF 808'000.-
**MIETE GARTENWOHNUNG (zu vermieten)**
Mietbeginn ab 01.04.2026
Nettomiete CHF 1'990.-/Mt.
NK à Konto CHF 350.-/Mt.
Einstellhallenplatz Nr. 5 CHF 125.-/Mt.
Einstellhallenplatz Nr. 6 CHF 125.-/Mt.
Der Verkauf erfolgt entweder als Gesamtpaket oder einzeln, je nach Interesse des Käufers.
Ankommen und sich wohl fühlen. Was gibt es Schöneres?
**
Christian Ferch, Dr. phil., Philosoph und Künstler
Emplacement et attractivité
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