4.5 Pièces, 107 m², 3. étage

Diese helle 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen mitten in Glattbrugg. Die sehr zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 107 m² Wohnfläche mit drei geschlossenen Zimmern sowie einer offenen, modernen Küche, die erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor kurzem renoviert, ebenso sämtliche Böden, wodurch ein zeitgemässes und gepflegtes Wohnambiente entsteht. Das Gebäude mit Baujahr 1977 wurde laufend unterhalten.

Ein besonderes Highlight ist die aussergewöhnliche 148 m² grosse Panorama-Terrasse mit 360° Rundumsicht, die viel Sonne, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Dach, die Fassade sowie die Fenster wurden vor kurzem saniert. Zusätzlich ist der Anschluss an die Fernwärme demnächst vorgesehen.
Aktuell befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner in einem zweiten, als Hauswirtschaftsraum genutzten Badezimmer innerhalb der Wohnung. Dieser Ausbau kann bei Bedarf problemlos wieder rückgängig gemacht werden, sodass ein vollwertiges zweites Badezimmer entsteht.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum, die das Angebot ideal ergänzen.
Diese Attika-Wohnung vereint zentrale Lage, grosszügige Aussenflächen und einen sehr guten baulichen Zustand - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Weitsicht schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.