9 Pièces, 300 m², Rez-de-chaussée

Dieses interessante Zweifamilienhaus ist in einer sehr ruhigen Umgebung von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden eingebettet, umgeben von gut gepflegten Gärten. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, auf zwei Ebenen, für insgesamt ca. 300 m².

_Das Haus bietet:_

* **9 geräumige Räume** (eine Wohnung mit 5,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern) auf zwei Ebenen, ideal für große Familien, für Berufstätige, die hier ihre Tätigkeit ansiedeln können, für mehrere Generationen, die das Haus teilen möchten.
* **3 Badezimmer** (zwei mit Badewanne und eines für Gäste mit WC und Waschbecken)
* **geräumige Garage** und private Parkplätze
* **Große Veranda** mit Kamin für Grillabende
* **Kamin** im Wohnzimmer
* **2 bewohnbare Küchen*

**Das Grundstück von ca. 800 m²** umgibt die Immobilie. Hier finden wir einen schönen grünen Rasen, einen gut organisierten Garten, Parkplätze und verschiedene Nebengebäude (Holzlager, Geräteschuppen, Hühnerhaus usw.). Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den Dienstleistungen. Die Bushaltestelle in Cadro ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in Cadro 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien sind die Grundschulen in Cadro bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl das städtische Leben als auch die Serenität der umliegenden Natur zu genießen.

Das Haus präsentiert sich in ordentlichen Zustand, mit "Vintage"-Ausstattung. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch Renovierungsarbeiten, um es den aktuellen Standards anzupassen.

Verkaufspreis: CHF 1'450'000.00

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