3.5 Pièces, 93 m², Rez-de-chaussée

Das **Neubauprojekt in Meinisberg befindet sich bereits im Bau. Es handelt sich hierbei um die letzte verfügbare Wohnung im Haus B**! Hier entstehen moderne **2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen** in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung, die dennoch zentral gelegen sind. Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der **Projektwebseite:**

**www.neubau-meinisberg.ch.**

**Wohn-Highlights:**
o **Gartenfläche im Sondernutzungsrecht 75.7m²**
o **Überdachter Sitzplatz von 15m²**
o **Offenes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht**
o **Moderne, hochwertige Küche mit viel Stauraum**
o **Zwei geräumige Schlafzimmer für flexibles Wohnen**
o **Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine & Wäschetrockner)**

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:**
o **Bodenbeläge in den Schlafzimmern wählbar:** Parkett oder Vinyl
o **Wohnbereich mit hochwertigen Keramikplatten** (auf Wunsch in der ganzen Wohnung)
o **Innenausbau nach individuellen Offerten anpassbar**
**Komfort & Ausstattung:**
o **Erdgeschosswohnung mit privatem Aussenbereich**
o **Helle, grosszügige Räume für maximalen Wohnkomfort**
o **Eigener Waschturm mit Waschmaschine & Wäschetrockner**
o **Moderne Bauweise mit Photovoltaikanlage**
o **Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- verfügbar**

**Modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum**
Jede Wohnung bietet **höchsten Wohnkomfort** und kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der **Innenausbau ist frei wählbar**, basierend auf individuellen Offerten. In den Schlafzimmern wird **wahlweise Parkett oder Vinyl** verlegt, während der **restliche Wohnbereich mit hochwertigen Keramikplatten** ausgestattet werden kann. Wer Keramikplatten in der gesamten Wohnung bevorzugt, kann dies auf wunsch umsetzen lassen. Für durchgehend **Parkett** fallen Mehrkosten an, da dieses Material teurer ist.

**Durchdachte Architektur & Nachhaltigkeit**
o **Helle, grosszügige Grundrisse** mit optimaler Raumnutzung
o **Erdgeschosswohnungen mit idyllischen Sitzplätzen und Gartenbereichen im Sondernutzungsrecht**
o **Balkone & Loggien für die übrigen Wohnungen** - perfekt zum Entspannen
o **Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung**
o **Moderne Bauweise mit energieeffizienten und hochwertigen Materialien**

**Lage & Umgebung**
Meinisberg bietet eine **ideale Mischung aus Natur und urbaner Anbindung** . Die ruhige Wohnlage ist **kinderfreundlich**, und dennoch sind **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar** .
Naherholungsgebiet Altarm der Aare ,,Häftli" für gemütliche spaziergänge mit den Kindern oder mit dem Hund in unmittelbarer Nähe.

**Preisgestaltung sowie Materialien- und Bauqualität allgemein**
Wir konnten die sehr attraktiven Quadratmeterpreise aus der ersten Projektvariante trotz
Preissteigerungen, neu diverser zusätzlichen Installationen sowie nochmals hochwertigeren
Ausführungen und Materialien, fast halten. Es werden daher kaum Mehrkosten des Gebäudes,
der Installationen und Kosten für Mehraufwände an die Käufer weitergegeben. Wie bereits von
Beginn an, stehen die Investoren so zu ihrer > und Philosophie, hier bezahlbaren
Wohnraum mit höchster Qualität zu bieten.
Untenstehend einige...