4.5 Pièces, 85 m², 1. étage

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2015 errichteten Neubaus in der Gemeinde Cousset und zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre, gut verteilte Räume und ideale Ausrichtung aus. Die PPE, die nur 7 Einheiten umfasst, bietet eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig perfekt an die Einrichtungen der Region Broye angeschlossen.


Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Gästetoilette führt. Der Tagbereich, der hell und offen ist, umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in ein geräumiges Wohnzimmer und einen gemütlichen Essbereich übergeht, sowie einen Abstellraum neben der Küche mit Anschluss für eine Waschmaschine. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zu einem 16 m² großen Balkon, der ideal für die schönen Tage dank seiner Südausrichtung ist.


Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, die komfortable Flächen und vielfältige Möglichkeiten für eine Familie oder ein Paar bieten, das zusätzliche Räume (Büro, Kinderzimmer usw.) wünscht. Ein funktionelles Badezimmer mit WC komplettiert diese sorgfältige Einrichtung.


Im Untergeschoss profitiert die Wohnung von einem privaten Keller sowie von Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, darunter der Waschküche, dem Fahrradraum und verschiedenen Außenbereichen, einschließlich eines Spielplatzes für Kinder. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Wasserenthärter und einem Fernheizsystem (Group E Holzenergie) ausgestattet, das durch die Fußböden verteilt wird und somit einen hervorragenden thermischen Komfort zu geringeren Kosten gewährleistet.


Die innere Parkplatz, die mit einer Ladevorrichtung ausgestattet ist, wird zum Verkaufspreis für 30'000 CHF angeboten.


Die Wohnung ist derzeit wie folgt monatlich vermietet:

- 1'400.- CHF (Miete)
- 280.- CHF (Nebenkosten)
- 100.- CHF (Parkplatz)



Zu beachten ist, dass wir einen zweiten 4.5-Zimmer-Appartement in demselben Gebäude zum Verkauf anbieten.


Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der CFF-Station, den Schulen und den Geschäften entfernt, stellt diese Immobilie ein hervorragendes Renteneinkommen in einem sehr geschätzten Sektor dar. Ihre helle Ausrichtung und ihre freie Sicht verstärken ihre Attraktivität für Mieter.


Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren!