4.5 Pièces, 96 m², Rez-de-chaussée

Individuell gestaltbare 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sorgfältig umgebauten, historischen Wohnhaus an der Hauptstrasse 61, Bökten. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1770 und wird aktuell umfassend renoviert, wobei moderner Wohnkomfort behutsam mit dem Charakter des Gebäudes verbunden wird. Die Wohnung überzeugt durch ihren direkten Gartenzugang und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Wunsch nach Aussenraum.

Der Innenausbau befindet sich teilweise noch im Rohbau, wodurch Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit haben, Materialien, Oberflächen und Ausstattungsdetails aktiv mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das den eigenen Vorstellungen entspricht - von der Bodenwahl bis zur Küchenausführung.

Eckdaten im Überblick:

* Wohnungstyp: 4.5-Zimmer-Wohnung
* Lage: Erdgeschoss
* Nettowohnfläche: ca. 96 m²
* Balkon-/Terrassenfläche: ca. 29 m²
* Badezimmer: 1
* Separates WC: 1
* Zustand: Erstbezug nach Renovation
* Baujahr: 1770
* Renovationsjahr: 2025
* Besonderheit: privater Gartenanteil
* Mitgestaltung Innenausbau: möglich

Die ruhige Lage in Bökten sowie die Nähe zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr machen diese Wohnung besonders alltagstauglich und wertstabil.

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