4.5 Pièces, 86 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 640'000
1844 Villeneuve VD
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
86 m²
Construction
1962
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
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Équipements
Balcon/
Salles de bains
Heat Pump
Description
Villeneuve - superbe 4.5 pièces rénové de 86 m² au 3? étage avec balcon plein sud de 13 m², 3 chambres et soleil toute la journée
Entre lac et montagnes - superbe 4.5 pièces rénové à Villeneuve, baigné de soleil avec balcon plein sud
Situé au 3? étage d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Grâce à ses rénovations régulières, sa luminosité et son balcon plein sud, il représente un bien rare, parfait pour une famille ou comme investissement patrimonial dans une région dynamique.
Un espace de vie lumineux et accueillant
Avec 86 m² habitables et un balcon de 13 m² exposé plein sud, ce logement allie confort moderne et charme intemporel. Le séjour spacieux s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La cuisine ouverte, rénovée avec goût en 2015, est baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres : un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit
Trois chambres de belles dimensions, dont deux avec accès au balcon, offrant un véritable cocon pour chaque membre de la famille
Une salle de bains fraîchement rénovée en 2025, alliant modernité et confort
Des rénovations régulières pour un bien sans souci
Fenêtres changées en 2012
Isolation de la toiture (2013) pour une meilleure efficacité énergétique
Cuisine moderne (2015) et électroménagers récents (2023)
6 panneaux solaires installés en 2024 pour réduire vos factures
Salle de bains et parquet rénovés en 2025
Annexes et confort supplémentaire
Cave privative
Buanderie commune avec séchoirs récents
Local à vélos
Fibre optique
Place de parc extérieure (CHF 20'000.- en supplément)
Un emplacement idéal au Pré-au-Comte
Vous profitez d'une situation privilégiée :
Transports publics à deux pas
Commerces, écoles et structures d'accueil à proximité
Accès autoroutier rapide
Lac Léman et ses promenades à quelques minutes
Ce bien est une opportunité rare, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ou comme investissement patrimonial dans une région dynamique entre lac et montagnes.
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Emplacement et attractivité
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