4.5 Pièces, 85 m², 1. étage

Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2015 sur la commune de Cousset, ce bel appartement de 4.5 pièces se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien répartis et son exposition idéale. La PPE, composée de seulement 7 lots, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant parfaitement connectée aux commodités de la région de la Broye.


En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un WC pour les visiteurs. La zone jour, ouverte et lumineuse, comprend une cuisine moderne entièrement équipée qui se prolonge harmonieusement vers un vaste séjour et un coin repas convivial ainsi qu'un réduit, adjacent à la cuisine, avec raccord pour colonne de lavage. Cet espace profite d'un accès direct à un balcon de 16 m², idéal pour savourer les beaux jours grâce à son orientation sud.


La partie nuit se compose de trois chambres, offrant des surfaces confortables et de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires (bureau, chambre d'enfant, etc.). Une salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter cet agencement soigné.


Au sous-sol, l'appartement bénéficie d'une cave privative ainsi que d'accès aux locaux communs, notamment la buanderie, le local à vélos et divers espaces extérieurs, dont une aire de jeux pour les enfants. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de chauffage à distance (Group E énergie bois) distribué par le sol, garantissant un excellent confort thermique à moindre coût.


La place de parc intérieure, équipée d'une borne de recharge, est proposée en supplément du prix de vente, pour un montant de CHF 30'000..


L'appartement est actuellement loué mensuellement comme suit :

- CHF 1'400.- (loyer)
- CHF 280.- (frais accessoires)
- CHF 100.- (place de parking)



À noter que nous proposons à la vente un deuxième appartement de 4.5 pièces dans le même immeuble.


Idéalement situé à deux pas de la gare CFF, des écoles et des commerces, ce logement constitue un excellent bien de rendement dans un secteur très apprécié. Son exposition lumineuse et sa vue dégagée renforcent son attractivité auprès des locataires.


N'attendez plus et contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou convenir d'une visite