28 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Gerliswilstrasse 52 in Emmen, unmittelbar an der Hauptstrasse. Mit 28 m² bietet diese Einheit optimale Voraussetzungen für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung.

_Die Gewerbefläche verfügt über:_

* **Praktische Grundausstattung:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden

* **Erdgeschosslage:** Idealer Zugang für Kunden und Lieferungen

* **Hohe Sichtbarkeit:** grosse Schaufenster

* **Kompakte Grosse:** 28 m² effizient nutzbare Fläche

**Standortvorteile:** Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie sowohl einen Denner-Supermarkt als auch die Heidak AG Apotheke. Die Bushaltestelle Viscosistadt ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, während der Bahnhof Emmenbrücke Gersag nur 8 Gehminuten entfernt liegt.

Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Start-ups, kleine Einzelhandelsbetriebe oder Dienstleistungsunternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage in Emmen suchen. Die Kombination aus praktischer Ausstattung und optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Geschäftslösung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns für eine Besichtigung vor Ort.