4.5 Pièces, 93 m², Rez-de-chaussée

Willkommen zu einem exklusiven Angebot in Zürich-Wollishofen! Diese hochwertige Wohnung mit Baujahr 2024 befinden sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die für ihr familiäres und entspanntes Ambiente bekannt ist.

Die Wohnung bietet folgenden Ausbaustandard:

* **Bodenbeläge:** Geschmackvoller Stabparkett (Eiche) in allen Räumen, warme, beige Feinsteinzeugplatten in Nasszellen
* **Küche:** Hochwertige Geräte Marke Electrolux Profiline (Combi-Steamer und Induktionskochfeld), Kunstharzfronten Indigoblau und Edelweiss, Steingutplatten Rückwand
* **Badezimmer:** Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Sanitärapparate in Keramik, schwellenlose Dusche, eigener hochwertiger Waschturm
* **Fenster:** Raumhohe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas sowie Markisen, Vorhangschienen vor allen Fenstern
* **Einbauschränke:** Diverse Einbauschränke für viel Stauraum
* **Sitzplatz:** Sehr grosszügiger Sitzplatz zum Verweilen (18.5 m2)

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Bodenheizung sowie rollstuhlgängige Personenaufzüge. Zur Wohnung gehört ein beleuchtetes Kellerabteil mit Steckdose. Zur Ergänzung des Waschturms in der Wohnung gibt es einen Trocknungsraum im Untergeschoss.

Auf Wunsch kann zudem ein Einstellplatz für CHF 240.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Veloabstellplätze sind im Aussenbereich vorhanden, teilweise überdacht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, vom Wollishoferplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und dem Naherholungsgebiet Entlisbergwald. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 ist diese Wohnlage nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Berufspendler, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtnähe und Natur schätzen. Wollishofen bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Zürichsee und die umliegenden Parks.

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