6.5 Pièces, 260 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'980'000
En ligne depuis 2 jours

Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours

Type de bien
Villa
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
260 m²
Construction
2018
Disponibilité
À convenir
Surface utile
70 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'980'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Piscine
Lave-linge
Lave-vaisselle
jardin de 946m²
Description
Villa contemporaine d’exception avec terrasse et jardin
Points forts
- Surface habitable d’env. 300 m² répartis sur 3 niveaux
- Grand séjour lumineux avec baies vitrées plein sud-est
- Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et électroménagers encastrés
- 4 chambres spacieuses à l’étage, dont certaines avec accès au balcon
- 2 balcons couverts (˜18 m²)
- Garage double (˜40 m²) + réduits
- Terrasse dallée de plus de 60 m² donnant sur un grand jardin privatif
- Chauffage à distance (GESA) – installation moderne et écologique
- Studio avec accès indépendant
Distribution
Sous-sol (~154 m²)
- Cave/local technique
- Studio
- Espaces de rangement chauffés
Rez-de-chaussée (~90 m²)
- Hall d’entrée avec escaliers design
- Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
- Cuisine équipée ouverte avec îlot central
- WC visiteurs
Étage (~90 m² + 18 m² balcons)
- 4 chambres confortables dont une avec salle de douche W.C attenant
- 2 balcons couverts
- Salle de bains familiale W.C
Situation
- Commune : Riaz (Gruyère, Bulle)
- Environnement calme et verdoyant, proche des commodités, écoles et transports.
- Accès rapide à Bulle et à l’autoroute A12.
Données techniques
- Année de construction : 2018
- Volume SIA : 1’370 m³
- Surface habitable : ~300 m²
- Surface totale utile : ~350 m² (avec annexes)
- Garage double : 40 m²
- Deux places extérieures
- Chauffage : à distance, distribution par conduites isolées
Emplacement et attractivité
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