565 m²

Boncourt - Baugrundstück von 565 m² mit bestehendem Gebäude (ca. 1'540 m³): Sanierung oder Neubau mit großem Potenzial

Gelegen an der **Jura-Straße in Boncourt**, stellt dieses Gebäude auf **vier Ebenen** eine echte Chance für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit **hoher Wertsteigerung** suchen. Mit einem Volumen von etwa **1'540 m³** (Gebäude + Garage) und einer Parzelle von **565 m²** bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Sanierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungstrategie.

**Zwei mögliche Optionen**

**Option 1 - Komplette Sanierung**
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein **attraktives Rentenobjekt**, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.

**Option 2 - Neubau**
Wählen Sie den Abriss und den Neubau eines **neuen und modernen Projekts**, das perfekt gelegen und leicht verwertbar ist, um das Rentenpotenzial zu maximieren.

**Hauptmerkmale**

* **Keller + drei bewohnbare Ebenen** (vier Stockwerke insgesamt)
* **Garage** und mehrere **außenliegende Parkplätze**
* Flaches und **baufähiges Grundstück**, das eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet
* **Parzelle: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³*

**Strategische Lage**
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe:

* Der **Geschäfte und Dienstleistungen** im Zentrum von Boncourt
* Der **öffentlichen Verkehrsmittel** und der Hauptverkehrsstraßen
* Der **französischen Grenze**, nur wenige Minuten entfernt

Diese Lage gewährleistet ein **exzellentes Mietpotenzial** oder ein **hohes Wiederverkaufserlös**, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in der Region sichert.

**Zusammenfassung**

* **Gesamtfläche: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³**
* **Leicht zugängliche und gut erschlossene Zone**
* Ideal für **umfassende Sanierung** oder **Neubau**
* Seltene Gelegenheit für **erfahrene Investoren** und **Projektentwickler*

Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.

**Kontaktieren Sie uns noch heute !**
**+41 76 427 00 13**
**m.deschampsmalette@suisse-homes.ch**