Rez-de-chaussée

Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit in Losone

Wir bieten zum Verkauf ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf in Losone an.

Die Liegenschaft befindet sich in der Via Ubrio, am Ende einer Sackgasse, in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Sie verfügt über einen schönen privaten Garten sowie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die derzeit als Wintergarten genutzt wird.

Losone bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wobei alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem ist das charmante Dorf Ascona dank des herrlichen Radwegs entlang des Flusses Maggia bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Das im Jahr 1953 erbaute Haus ist renovationsbedürftig und steht auf einer Parzelle von 405 m². Der Zonenplan erlaubt in diesem Bereich von Losone (Wohnzone mit geringer Dichte R2) eine Ausnützungsziffer von 0.5. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Gebäude um ein zusätzliches Stockwerk aufzustocken und eine maximale Bruttowohnfläche von über 200 m² zu erreichen.

Diese Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein unabhängiges und großzügiges Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen, mit der Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Preis auf Anfrage.

Geeignet sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle weiteren Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.