Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 10'650'000
6440 Brunnen
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 10'650'000
Description
Bauland für Gewerbe/Wohnen und bestehendes Geschäftshaus
Das Objekt befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Brunnen-Ingenbohl (Kanton Schwyz), unmittelbar beim Zentrum Brunnen und in Fusslage zum Bahnhof. Es besteht einerseits aus der Gewerbeliegenschaft Olympstrasse 10 mit einem guten Mieter-Mix mit Büros, Verkauf-, Gewerbe- und Lagerräumen und andererseits aus dem daneben liegenden Bauland. Die bestehende Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde laufend erneuert. Eine entsprechende Rendite erwartet den zukünftigen, kapitalkräftigen Investor. Der Verkauf unterliegt nicht der "Lex Koller", wodurch auch ein Kauf durch Ausländer möglich ist.
**Highlights Bauland:**
- rd. 2000 m2 Land
- Projekt für Gewerbe mit Wohnen denkbar (Projektstudie vorhanden)
**Highlights Geschäftshaus:**
- attraktiver Mietermix, langfristige Mietverträge
- Vollvermietet, guter Mietermix
- guter Gebäudezustand
- MZE rd. CHF 445'000.-/Jahr, NK separat
**Kontakt:**
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100 m
Autoroute
100 m
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