3 Pièces, 65 m², 1. étage

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Die gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss am Kisslingweg 10 in Thun überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die grosszügigen Fensterflächen und die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier mit beeindruckender Bergkulisse.

Beim Betreten erwartet Sie ein funktionaler Vorplatz mit Einbauschränken, die wertvollen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Der weitläufige Wohnbereich wirkt dank seines gepflegten Laminatbodens und der breiten Fensterfront besonders hell und freundlich und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Momente an der frischen Luft eignet. Die separate Küche ist in einem praktischen U-Grundriss gestaltet, bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum und eignet sich optimal für alle, die eine klar strukturierte Kochzone schätzen.

Zwei gut proportionierte Zimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungen, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, und wirken dank der guten Besonnung angenehm lichtdurchflutet. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und Toilette bildet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche, was den Wohnalltag angenehm ergänzt.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Ruhige Lage in gepflegtem Wohnquartier
- Praktischer Grundriss
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Breite Fensterfront im Wohnzimmer
- Überdachter Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Gepflegter Zustand mit Potenzial für eigene Modernisierung und Gestaltung

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegtes Zuhause mit gutem Raumgefühl und attraktivem Entwicklungspotenzial ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in Thun sowie ein klar strukturiertes, unkompliziertes Wohnangebot schätzen.

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen.

Der Kisslingweg 10 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anschluss und das Stadtzentrum von Thun sind gut erreichbar, was den Standort besonders für Singles und Paare attraktiv macht, die eine ruhige, dennoch stadtnah gelegene Wohnlage schätzen.