6.5 Pièces, 202 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
01.09.2026
Prix de vente
CHF 1'290'000
5063 Wölflinswil
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
6.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
202 m²
Construction
1990
Année de rénovation
2024
Disponibilité
01.09.2026
Surface du terrain
769 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'290'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
6.5-Zimmer-Familienparadies
Familienfreundliches 6.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus in ruhiger Lage von Wölflinswil - naturnah am Dorfbach, mit rund 500 m² Privatgarten und 201.5 m² Wohnfläche. Gepflegt und laufend erneuert (u. a. Bäder, Panoramafenster, Wärmepumpe 2023, Garagentor 2024) - ideal für alle, die Platz, Licht und Grün schätzen.
- Grunddaten: Baujahr 1990; Nettowohnfläche ca. 201.5 m²; Grundstück 769 m²; Garten ca. 500 m²
- Wohnen/Essen: grosszügiger Bereich im EG (Wohnen ca. 54.6 m², Essen/Küche ca. 38.2 m²) mit bodennahen Fenstern und Gartenzugang; Bibliothek/Lesebereich; Gäste-WC
- Küche: hochwertige Einbauküche (2010) mit Granitabdeckung Nero Assoluto, Combi-Steamer, Backofen, Glaskeramik, Dampfabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler
- Zimmer & Bäder: OG mit 3 hellen Zimmern, begehbarer Ankleide, Bad (2014) sowie en-suite Duschbad 2015/2020 hindernisarm; UG zusätzliches Zimmer (22.3 m²)
- Aussenräume: Terrasse ca. 29.7 m², Pergola und Sitzplätze; privater Garten am Bach; gemeinsamer Grill- und Gemüsegarten
- Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe 2023; EG Bodenheizung, OG/UG Radiatoren; Panoramafenster/Flachdach 2017; Kachelofen für Gemütlichkeit
- Parkierung: 1 Garagenplatz + 2 Aussenparkplätze (total 3)
- Lage: kinderfreundlich und ruhig; ÖV via Frick (ca. 15 Min.), A3-Anschluss in rund 10 Min.; Einkauf, Schule und Freibad nahebei
- Preis & Bezug: CHF 1'290'000; Bezug ab 01.09.2026 oder nach Vereinbarung
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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