Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 10'800'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
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CHF 10'800'000
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Description
HERZ VON GENF SELTENE GELEGENHEIT – ANLAGEIMMOBILIE ZUM VERKAUF
In einem Markt, in dem das Angebot an hochwertigen Immobilien äußerst begrenzt ist, bieten wir eine gemischt genutzte Investitionsimmobilie im Stadtzentrum an, die eine einzigartige Kombination aus Mietsicherheit und Bewertungspotenzial bietet.
* Premium-Lokalisierung? Bezirk Pâquis (Genfer Zentrum)
In unmittelbarer Nähe des Sees, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel? Ein Gebiet mitten in einer städtischen Neuentwicklung und bei Mietern sehr begehrt.
* Hauptmerkmale
- Grundfläche: ca. 140 m²
- 6 Ebenen (Gewerbe + Wohnbereiche)
- Bruttomieteinnahmen 2024: CHF 364.309
- Belegungsrate: 100 % bei bestehenden Mietern
- Geringer Bedarf an kurzfristiger Arbeit
* Interesse für Investoren
? Sofortige und sichere Rückkehr
? Potenzial zur Mietoptimierung mittelfristig
? Widerstandsfähiges Vermögen in einem unter Druck stehenden Markt
? Strategische Lage mit Aussicht auf nachhaltige Erholung
? Geeignet für private Investoren, Family Offices und Institutionen
* Ein seltenes Anwesen auf dem Genfer Markt
Die Möglichkeiten auf dieser Ebene im Zentrum von Genf sind äußerst begrenzt. Dieses Gebäude stellt eine solide Position für einen Investor dar, der Stabilität und langfristige Wertschöpfung sucht.
*Vollständige Akte auf Anfrage (nur qualifizierte Käufer).
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Verkaufspreis: CHF 10.800.000
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