5.5 Pièces, 145 m²

Moderne Maisonette mit nachhaltigem Konzept:
Diese grosszügige Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Rickenbach ZH vereint modernen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Das durchdachte Wohnkonzept besticht durch viel Charme und eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne, grosse Küche mit separatem Abstellraum und Gefrierschrank. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, begehbaren Dusche inkl. Regendusche und einem eigenen Wäscheturm ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Dachgeschoss existiert ebenfalls.

Intelligenter Stauraum & Komfort:
Die Wohnung ist sehr gut auf den Alltag zugeschnitten. Massgefertigte Einbauschränke in der Garderobe und im Elternschlafzimmer sorgen für Ordnung, der Putzschrank mit integrierter Steckdose ist Ideal für Akkustaubsauger. Dank der bereits installierten Deckenlampen und Spots in allen Räumen ist das Objekt sofort bezugsbereit. In allen Schlafzimmern und Nasszellen wurden bereits verdunkelnde Plissees montiert.

Aussenbereich & Nachhaltigkeit:
Ein Highlight ist der grosse, überdachte Laubengang, der zum Verweilen im Freien einlädt. Gartenfreunde kommen im Gemeinschaftsgarten mit eigenem Hochbeet voll auf ihre Kosten. Im EG befindet sich eine 2.5 Zimmer-Wohnung, welche den Gemeinschaftsgarten mitbenutzen darf. Auch ökologisch ist die Immobilie am Puls der Zeit: Innovative Solarziegel auf dem Dach und eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe sorgen in Kombination mit baubiologischer Dämmung für ein tolles Wohnklima.

Top-Lage mit super Anbindung:
Direkt an einem Feldweg gelegen, beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Dennoch ist die Infrastruktur vorhanden: Der Volg in Rickenbach Sulz ist 365 Tage im Jahr geöffnet. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung. In nur 7 Minuten erreichen Sie die Autobahn bei Oberwinterthur, und via Bus und Bahn sind Winterthur, Zürich (City und Flughafen) sowie Frauenfeld bestens erreichbar.
Schulen sind in Rickenbach ZH und Rickenbach-Sulz

Besonderes Extra:
Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen.

Auto:
Nur 7 Minuten bis zur Autobahnausfahrt Oberwinterthur.

ÖV:
Busverbindung (30-Min-Takt zu Stosszeiten) zum Bahnhof Rickenbach-Sulz. Von dort beste Verbindungen nach Winterthur, Zürich, Zürich Flughafen und Frauenfeld.

Miete: 2980.- + NK 120.- = 3100 CHF

Einzugstermin: Ab 1. April 2026