4.5 Pièces, 110 m², 1. étage

An bevorzugter Lage in Sursee befindet sich diese moderne Wohnüberbauung, gestaltet in zeitgemässer Architektur. Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und einen barrierefreien Zugang.

Über die ruhige Quartierstrasse gelangen Sie zum gedeckten Eingang der Liegenschaft. Von dort führt Sie entweder der Lift oder die grosszügige Treppe mit einem einzigartigen, architektonisch ansprechenden Geländer in die obere Etage des Wohnhauses. Das gesamte Gebäude ist Minergie-zertifiziert und bietet dadurch ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima.

Wohnung

Durch die Wohnungstüre betreten Sie das einladende Entrée, in dem Ihnen sofort der schöne, warme Parkettboden ins Auge fällt. Eine elegant integrierte Garderobe bietet reichlich Stauraum für Jacken, Mäntel und Accessoires.

Geradeaus befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo. Obwohl dieser Raum über kein Fenster verfügt, sorgt die aktive Wohnraumlüftung in der gesamten Wohnung jederzeit für ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima. Vom Entrée gelangen Sie direkt in den grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Die grossen Fensterfronten durchfluten den rund 39 m² grossen Raum mit viel natürlichem Licht und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Über die grosse Schiebetür betreten Sie die gemütliche Loggia. Der vollständig gedeckte Aussenbereich ist mit eleganten Holzdielen ausgestattet und ermöglicht Ihnen, unabhängig vom Wetter entspannte Stunden im Freien zu geniessen, ideal für warme Sommerabende oder ein geschütztes Frühstück

im Freien. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie zudem die ersten beiden Zimmer der Wohnung. Beide Räume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und verfügen über grosszügige Fenster, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Mit 15 m² und 17 m² bieten sie ideale Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Kinderzimmer oder vielseitiger Hobbyraum.

Über den Flur gelangen Sie weiter in den Masterbereich der Wohnung. Dieser abgetrennte Bereich bietet viel Privatsphäre und umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit rund 17 m² sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Ein perfekter Rückzugsort, um Ruhe und Komfort zu geniessen.

Untergeschoss

Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit einer Fläche von 8 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für saisonale Gegenstände, Sportequipment oder Vorräte.

Zudem steht im Untergeschoss ein allgemeiner Hobbyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Von hier aus erreichen Sie ebenfalls direkt die Tiefgarage. Der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz Nr. 17 gewährleistet komfortables und sicheres Parkieren, unabhängig von Wetter und Tageszeit. Der Einstellhallenplatz muss für CHF 40'000.- dazugekauft werden.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien zu einem Wohnangebot, das kaum Wünsche offenlässt. Die ruhige, bevorzugte Lage in Sursee, der barrierefreie Zugang, das Minergie-zertifizierte Wohnkonzept sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Wohlfühlambiente für Singles, Paare und Familien gleichermassen.

Ob entspannte Stunden auf der Loggia, gemeinsames Kochen im grosszügigen Wohnbereich oder Rückzugsmomente im privaten Masterbereich – diese Wohnung bietet Lebensqualität auf jedem Quadratmeter.

Mit praktischem Kellerraum, zusätzlichem Hobbyraum und dem eigenen Einstellhallenplatz Nr. 17 wird das Angebot ideal abgerundet.