15 Pièces, 493 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
15
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
493 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
271 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Équipements
Balcon/
Description
IHR NEUES PROJEKT?
Dieses Mehrfamilienhaus in Erstfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer neuen Wohnmöglichkeit sind. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 493 m² bietet es ausreichend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Die drei 4.5 Zimmer Wohnungen und die Gewerbefläche wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Dank der bewilligten Möglichkeit, eine 4.5 Zimmer Maisonette zu realisieren, bietet das Haus zusätzliches Potenzial. Die zentrale Lage in der Kernzone A4 und die Nähe zum Bahnhof machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit drei 4.5 Zimmer Wohnungen und Gewerbefläche
- das Gewerbe kann verkleinert werden und dafür eine 4.5 Zimmer Maisonette realisiert werden, bewilligung vorhanden
- Sanierung der Wohnungen und Gewerbe 2016, 2020 und 2022
- neue Heizung, Elektroinstallationen und Fenster
- toller, praktischer Schnitt der Wohnungen, alle Wohnungen sind vermietet, ausser der Maisonetten und dem Gewerbe
- Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum
- Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche
- Balkone oder Loggias der Wohnungen mit Bergsicht
- zentrale Lage Kernzone A4 voll Geschosse möglich
- Bahnhof in Gehdistanz
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: neuwertig, renoviert
Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 m
Geschäfte: Denner / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit drei 4.5 Zimmer Wohnungen und Gewerbefläche
- das Gewerbe kann verkleinert werden und dafür eine 4.5 Zimmer Maisonette realisiert werden, bewilligung vorhanden
- Sanierung der Wohnungen und Gewerbe 2016, 2020 und 2022
- neue Heizung, Elektroinstallationen und Fenster
- toller, praktischer Schnitt der Wohnungen, alle Wohnungen sind vermietet, ausser der Maisonetten und dem Gewerbe
- Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum
- Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche
- Balkone oder Loggias der Wohnungen mit Bergsicht
- zentrale Lage Kernzone A4 voll Geschosse möglich
- Bahnhof in Gehdistanz
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Zustand: neuwertig, renoviert
Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 m
Geschäfte: Denner / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m
Emplacement et attractivité
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CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Cubage
2'550 m³
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