Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'300'000
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1960
Année de rénovation
2018
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'300'000
Description
Bürogebäude in Châtelaine - Rendite von 4%
Zu verkaufen, kleines Bürogebäude in 1219 Châtelaine, einem expandierenden Viertel .
Viertel: Châtelaine/Maisonneuve
Epoche, Jahr: 1960
Untergeschoss-Erweiterung: 1999
Renovierungen: 2018
Grundstücksnummer: 289
Grundstücksfläche: 824 m2
Zone: 5 (Villa)
SIA-Würfel: ca. 2260 m3
Bruttogeschossfläche: Erdgeschoss ca. 462 m2; Untergeschoss ca. 215 m2
Vermietung: alle Einheiten sind derzeit vermietet
Parkplätze: 5 oder 6 Außenplätze
Heizungstyp: Öl
Zustand des Gebäudes: guter Zustand (keine geplanten Arbeiten)
Gesamter Bruttomietzins 2019: CHF 130'800.-
Gesamter Bruttomietzins 2020: CHF 133'600.-
Gesamter Bruttomietzins 2021: CHF 133'200.-
OIBT-Überprüfung: 2016
Architektur: Gewerbegebäude, rationnelle Konzeption, teilweises Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss von 60 cm
Möglichkeit, 1 Büro und 1 Lager, derzeit von der Eigentümergesellschaft des Gebäudes genutzt, für insgesamt ca. CHF 15'600.-/Jahr zu mieten.
Das Gebäude ist sehr gut gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten.
Verkaufspreis: CHF 3'300'000.-
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Immobilienmakler.
Nicolas Dugal
079 557 85 08
SEGIMO SA (Hauptsitz)
Immobiliengruppe
Besuchen Sie unsere Website: www.segimo.ch
Besuchen Sie unsere Werbung: www.cdfardon.ch
Tel. 0848 007 001
Emplacement et attractivité
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