3.5 Pièces, 100 m², 1. étage

Portalbeschreibung

FELDPARK | Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard an zentraler Lage in Lachen SZ

An bevorzugter und zentraler Lage in der steuergünstigen Obersee-Gemeinde Lachen SZ vermieten wir diese grosszügige 3.5-Zimmer-MINERGIE-Wohnung im hochwertigen Eigentumsstandard.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020.

Mit einer Wohnfläche bzw. Bruttogeschossfläche von ca. 112 m² (Bruttowohnfläche 100 m²) überzeugt diese Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, moderne Haustechnik und eine überdurchschnittliche Materialisierung - ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Design und Lage schätzen.

Die Wohnung ist mit einer intelligenten Wohnungssteuerung von SMART PLACE ausgestattet. Über ein fest installiertes Wand-Tablet oder externe Geräte wie Smartphone, Tablet oder PC lassen sich Licht, Storen, Heizung, Lüftung und individuelle Szenen komfortabel steuern - auch von unterwegs.

Die Liegenschaft an der Alpenblickstrasse 18 ist hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten (Obersee-Center), Restaurants, die Seepromenade, der Bahnhof Lachen sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese Mietwohnung bietet deutlich mehr als den üblichen Mietstandard und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

• Zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer. Ein En-Suite-Bad mit verglaster Dusche, Regenbrause, hochwertigen Unterputz-Armaturen und integriertem V-ZUG-Waschturm, direkt vom Elternschlafzimmer zugänglich. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Beide Nasszellen sind mit Design-Armaturen von Gessi, Aufsatzlavabos, versenkten Spiegelschränken, stilvollen Unterbaumöbeln sowie Deckenspots ausgestattet.
• Grossformatige Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung.
• Hochwertige Schweizer Küche mit Geräten von V-ZUG und BORA: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Backofen, Steamer und Geschirrspüler. Die exklusive DEKTON-Arbeitsplatte aus Keramik rundet das Gesamtbild ab.
• Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit 3-facher Wärme- und Schallschutzverglasung.
• Verglaster Balkon mit aufschiebbarer Verglasung, spezieller Balkon-Vorhanglösung und freier Sicht Richtung Bachtel.
• Zahlreiche LED-Einbauspots im Korridor, in der Küche, im Wohnbereich und in den Badezimmern, teilweise stufenlos dimmbar.
• Angenehme Fussbodenheizung mit Einzelraum-Regulierung über smart PLACE.
• Kontrollierte Wohnraumlüftung im MINERGIE-Standard.
• Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich, im Design der Küche.
• Videogegensprechanlage über smart PLACE sowie Multimedia-Dosen in allen Räumen (Netzwerkanschluss, TV, 3-fach-Steckdosen inkl. geschalteter Dose).
• Liftanlage, separates Kellerabteil inklusive sowie allgemeiner Trocknungsraum im Untergeschoss.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen.

Es handelt sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung.  Haustiere sind nicht erlaubt. 

Bezugsbereit frühestens ab Anfang März 2026 oder nach Vereinbarung. Die Mindestvertragsdauer beträgt 1 bis 2 Jahre, abhängig vom Mieterprofil.

• Nettomiete Wohnung inkl. Keller: CHF 3'050.- pro Monat
• Nebenkosten akonto: CHF 240.- pro Monat
• Einstellplatz Tiefgarage: CHF 150.- pro Monat
• Bruttomiete total inkl. Einstellplatz: CHF 3'440.- pro Monat

Mieterkaution: CHF 5'000.- (via Mieterkautionskonto oder Swisscaution)

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.