3.5 Pièces, 88 m², 2. étage

In Bodio, einer malerischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage im Ticino-Tal und ihren authentischen Charakter geschätzt wird, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. In der unmittelbaren Nähe des Objekts befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, um die umliegenden Orte leicht zu erreichen.
Die Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung und der Anordnung der Öffnungen gut beleuchtet und hell in allen Räumen.
Von der Wohnung aus kann man auf einen mittelgroßen Balkon zugreifen, der perfekt ist, um Entspannung an der frischen Luft zu genießen und für verschiedene Aktivitäten geeignet ist.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, gekennzeichnet durch die Anwesenheit von eleganten Rundbögen, die dem Raum einen besonderen Designer-Touch verleihen.
Die Eckküche im offenen Wohnbereich wurde kürzlich renoviert und ist in excellentem Zustand, perfekt in den Wohnbereich integriert.
Das Objekt, das etwa 1971 erbaut wurde, hat von wichtigen Renovierungsarbeiten im Jahr 2015 profitiert, die den Dachausbau und den Austausch der Heizanlage umfassten, während das Badezimmer und die Küche komplett renoviert wurden. In den Vorjahren wurden die Rohre und Anlagen etwa 15 Jahre zuvor erneuert, die Böden vor 10 Jahren und die Böden der Schlafzimmer vor 6 Jahren, sowie die Installation von neuen Fenstern und einer neuen Eingangstür.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Die Bodenbeläge sind in den Gemeinschaftsbereichen gefliest und im Schlafbereich laminiert.
Die Wohnung im zweiten Stock von fünf ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Für die Wäsche steht eine praktische und funktionale Vorrichtung für die Waschmaschine innerhalb der Wohnung zur Verfügung, in einer Wandverkleidung untergebracht.
Die Wohnung besteht aus einem Eckflur, der alle Räume durchquert, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Eckküche im offenen Wohnbereich, zwei geräumigen und hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein externer, unüberdachter Parkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE RENOWIERTe WOHNUNG IM HERZEN DES SOPRACENERI!!