9.5 Pièces, 172 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 875'000
9230 Flawil
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
9.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
172 m²
Construction
1920
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 875'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigem Nutzungspotenzial in Flawil
An guter und familienfreundlicher Lage an der Enzenbühlstrasse in Flawil präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater 3-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem grosszügigen Grundstück von 663 m². Die Liegenschaft stammt aus dem ursprünglichen Baujahr um 1920 und überzeugt durch ihre flexible Nutzung sowie ihr grosses Entwicklungspotenzial.
Die Hauptwohnung mit 6.5 Zimmern bietet rund 117 m² Wohnfläche, ist mehrheitlich saniert und grundsätzlich sofort bewohnbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, welche sanierungsbedürftig ist und dadurch Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Das Objekt eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte:
-Zusammenlegung beider Einheiten zu einem grosszügigen Einfamilienhaus - perfekt für Grossfamilien
-Beibehaltung der zwei Wohneinheiten für Mehrgenerationenwohnen
-Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
-Oder als Zusatzverdienst, um die Wohnkosten deutlich zu reduzieren - so wohnt man nahezu gratis
Die familienfreundliche Lage mit Nähe zu Schulen sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Ein Haus mit Charakter, Substanz und viel Potenzial - ideal für Käufer mit Weitblick.
Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.
Emplacement et attractivité
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