3.5 Pièces, 86 m², 3. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 975'000
7075 Churwalden
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Attique
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
86 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 975'000
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Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
3.5-Zimmer-Penthouse mit Balkon in Churwalden kaufen
- Wohnen: Grosszügiger Wohn-/Essbereich, moderne Küche mit wertigen Materialien; der grosse Balkon erweitert den Lebensraum nach draussen.
- Praktisch: Eigener Waschbereich mit Reduit in der Wohnung, zusätzlich Keller; Veloraum im Erdgeschoss.
- Komfort für alle: Lift von der Garage bis vor die Wohnung, rollstuhlgängig, ruhiges Haus mit wenigen Parteien.
- Energie & Klima: Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaik im Steildach zur Unterstützung des Eigenverbrauchs, Free-Cooling für angenehme Sommer.
- Ausstattung: Grosse Fenster, sehr gute Dämmung, elektrische Raffstoren, Videogegensprechanlage; Innenausbau nach Wahl gemäss Budget.
- Lage: Sonnige Hanglage mit kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Bergbahnen; Chur und Lenzerheide schnell erreichbar.
- Nutzung: Ausschliesslich als Erstwohnsitz; attraktives Baurecht mit vorteilhaften Konditionen.
- Parken: Eine Doppelgarage muss dazugekauft werden für 80 000 Franken.
Fazit: Ein zeitgemässes Zuhause in Churwalden - komfortabel, energieeffizient und ideal für Alltag und Freizeit.
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