4.5 Pièces, 105 m², 1. étage

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Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Romanel-sur-Lausanne, bietet dieses neue Immobilienprojekt 3 moderne Wohnungen von hohem Standard, die auf Plan verkauft werden. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.

Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.

Das Projekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine ideale Lage ohne Lärmbelästigung, ideal für ein ruhiges und familiäres Lebensumfeld.

Die Wohnungen im modernen und puristischen Stil sind perfekt konfiguriert und bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume für den täglichen Gebrauch mit klar abgegrenzten Tag- und Nachträumen für maximalen Komfort. Jede Einheit verfügt über einen praktischen Keller neben der Küche und zwei Schlafzimmer pro Wohnung sind nach Süden ausgerichtet, was eine schöne Helligkeit und ein privilegiertes Wohnambiente gewährleistet. Zu beachten ist, dass die Wohnung im Dachgeschoss eine freie Sicht auf die Alpen bietet, was einen echten Mehrwert und zusätzlichen Charme bietet.

Hochwertige Ausstattung Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon/Terrasse. Das Heizsystem, ökologisch und wirtschaftlich, kombiniert Wärmepumpe und Solarpanele, die durch Fußbodenheizung verteilt werden.

Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

In weniger als 5 Minuten: Migros, Lidl, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post, LEB-Bahnhof. Schulen sind zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen, ohne Kompromisse bei der Mobilität einzugehen.

GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN! EINHEITEN ZUM VERKAUF: Siehe die dem vorliegenden Dossier beigefügte Liste.

Das Erdgeschoss ist bereits vergeben - es bleiben also nur die Obergeschosse übrig!

Ein überdachter Parkplatz kostet zusätzlich Fr. 32'000.--/Einheit.

Ein nicht überdachter Parkplatz ist optional für Fr. 20'000.-- verfügbar

Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorgesehen, um den täglichen Komfort zu maximieren.

Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

Aktuelles Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.

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Simon Barth

simon@proximmo.ch

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