7.5 Pièces, 280 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'490'000
5452 Oberrohrdorf
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Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
280 m²
Construction
1981
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'402 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'490'000
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Équipements
Piscine
Description
EFH Oberrohrdorf
Highlights im Überblick
- Wohnen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, klare Linien, Eichenparkett im Landhausstil
- Küche: Offene Küche mit Miele Foodcenter, Backofen, Wärmeschublade, Auto-Dos Geschirrspüler, Wok-Kochfeld, Doppel-Dampfabzug, Mikrowelle/Steamer-Kombi sowie integrierter Fritteuse
- Bäder: 3 stilvolle Badezimmer mit Corian-Waschbecken
- Wellness & Aussenbereich: Sauna, erfrischender Swimmingpool, Biotop und Jurasteinplatten im Aussenbereich
- Technik & Energie: Angenehme Bodenheizung via umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheit: Moderne Tedee-Schliessanlage und Videoüberwachung
- Parkierung: 5 Parkplätze
- Baujahr: 1981 | Modernisierung: 2025
- Wohnfläche: ca. 280 m² | Parzelle: 1'402 m² | Volumen: 1'499 m³
- Ausrichtung & Lage: Sonnige Südhanglage mit unvergleichlicher Bergsicht
- Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
- Kaufpreis: CHF 3'490'000
Oberrohrdorf verbindet Natur und Zentrumsnähe: Buslinien 320/321 in ca. 20 Min. nach Baden; Autobahnanschluss Baden/Dättwil in ca. 10 Min. Familien profitieren von Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen im Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg im Dorf, Coop im nahen Niederrohrdorf). Sehr attraktiver Steuerfuss von 85%.
Ideal für Familien und alle, die Ruhe, Weitblick und hochwertige Materialien schätzen.
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