3.5 Pièces, 92 m²

DIRECTIMMO bietet mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer neuen Immobilienentwicklung in Aproz an. Entdecken Sie unser neues Immobilienprojekt mit 40 Wohnungen in Aproz (Sion), perfekt gelegen in der Nähe von Sion und Conthey. Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Komfort und städtischen Charme. Das fünfgeschossige Gebäude mit zwei separaten Eingängen bietet 40 Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmerwohnung, mit der Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Durch intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten diese Räume ein dynamisches und entspanntes städtisches Leben. Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Paradiesort im Herzen der Stadt, wo jeder Tag eine Einladung zur Entspannung und Ruhe ist. **VERFÜGBARKEIT: Ende 2026**

**Parkplätze:**

* 30 Außenparkplätze à CHF 15'000.- pro Stück (zusätzlich)
* 16 überdachte Parkplätze à CHF 20'000.- pro Stück (zusätzlich)
* 2 Parkplätze für Besucher

**Technische Informationen:**

* Heizung durch Wärmepumpe Wasser-Wasser
* Heizungsverteilung im Boden
* Einfache Lüftung mit Luftzuführung in den Fenstern und Monoblock-PAC auf dem Dach für Wärmerückgewinnung.
* Photovoltaikpanele
* Elektrische Jalousien in allen Räumen

**Ausstattung:**

* Stadt Sion 5 km
* Autobahn 2,8 km
* Öffentlicher Verkehr 400 m
* Domaine des Îles
* Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km
* Dorfladen, Bank
* Skistationen von Nendaz 4 Vallées 13 km

**Präsentation der Umgebung und der Region:** Aproz, ein charmantes Dorf in der Nähe von Sion, bietet eine friedliche Lebensatmosphäre im Herzen des Wallis. Nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey entfernt, bietet Aproz alle modernen Annehmlichkeiten, während es seine Authentizität bewahrt. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Domaine des Îles und den Skistationen von Nendaz 4 Vallées. Leben in Aproz bedeutet, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, während man nahe an den Hauptattraktionen und Dienstleistungen der Region ist. **Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Immobilien, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere günstigen Courtagegebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.** Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH