2.5 Pièces, 63 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 545'000
8906 Bonstetten
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
63 m²
Construction
1996
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 545'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Praktische 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonstetten
**Objektbeschreibung**
Diese zweigeschossige 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in der beliebten Gemeinde Bonstetten ZH. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen grossen Keller und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz sowie die separate Küche. Im oberen Stock liegt das grosszügige Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Die Wohnung befindet sich mehrheitlich im gepflegten Ursprungszustand – was Käufern die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
**Besonderheiten**
? **Erdsondenheizung** – energieeffizient & umweltfreundlich
? **E-Ladestation in der Tiefgarage**
? **Grosszügiger Kellerraum** mit Stromanschluss
? **Privater Sitzplatz**
? **Ruhige gute Lage**
? **Gestaltungspotenzial** für Modernisierungen
**Eckdaten**
* Baujahr: 1996
* Wohnfläche: ca. 63 m²
* Etagen: EG + Galeriegeschoss (interne Treppe)
* Zustand: gepflegt, mehrheitlich im Ursprungszustand
* Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe
* Aktuell: vermietet (weitere Infos auf Anfrage)
* TG-Platz: CHF 35'000.– zusätzlich zur Wohnung
* Gesamtpreis bei Erwerb mit Parkplatz: CHF 580'000.–
**Lage**
Bonstetten verbindet naturnahes Wohnen mit Nähe zu Zürich. Der Bahnhof Bonstetten-Wettswil ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkauf, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung.
**Fazit**
Solide Wohnung mit guter Basis, grossem Keller, nachhaltiger Heizung und Potenzial für eigene Modernisierung – ob zur Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
?? **Interessiert:**Fordern Sie jetzt die Verkaufsdokumentation an und tragen Sie sich direkt über unser Buchungsportal für einen Besichtigungstermin ein.
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