7 Pièces

Monatliche Miete: CHF 3'250.-
Exklusives Wohngebiet ? mit Möglichkeit zum Kauf über die Rent-to-Buy-Formel!

Haben Sie immer von einem Leben in einem modernen Haus mit
privatem Pool, Panoramaterrassen und atemberaubendem Blick auf das Tal bis nach Locarno geträumt?
Diese raffinierte Villa auf drei Ebenen vereint Komfort, Design und Natur und bietet einen einzigartigen Lebensstil für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Schönheit jeden Tag suchen.
Die Villa liegt auf der sonnigen Hügel von Sementina, in einem exklusiven Wohngebiet, nahe an Schulen, Bushaltestellen und wichtigen Dienstleistungen, ideal für den Zugang zu Locarno und Lugano.
Perfekt für Familien mit Kindern und Tierliebhaber, eignet sie sich auch als Ferienhaus dank ihrer Lage am Fuße der tibetanischen Brücke von Carasc, mit dem Wanderweg, der direkt von der Zone aus startet.

Hauptmerkmale
? Teil eines Komplexes mit nur zwei Einheiten, mit Aufzug bedient
? Über 3 Ebenen mit großzügigen und hellen Räumen
? Schlafräume mit 3 Schlafzimmern:
o 1 Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer
o 2 Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon
? 1 elegantes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
? Großer offener Wohnbereich mit moderner Inselküche und Essbereich
? Überdachte Terrasse von 18 m² mit Glasgeländern und elektrischen Sonnensegeln
? Hobbyraum/Keller, Waschküche und Technikraum und Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss

Traumhafte Außenräume
Zwei große Panoramaterrassen und ein privater Pool (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m), ideal zum Entspannen mit atemberaubendem Blick auf die Ebene von Magadino.
Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft.

Ausstattung und Komfort
? Böden in Holzoptik-Gres in ganzem Haus
? Automatische Rolladen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Lamellen
? Heizung mit Schlangen und Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz
? Edle Ausführung und hochwertige Materialien

Möglichkeit zum Rent-to-Buy ? Leben Sie heute und bauen Sie Ihre Zukunft
Wenn Sie diese wunderschöne Villa kaufen möchten, aber nicht sofort 20 % Anzahlung leisten können, kein Problem!
Sie können die Rent-to-Buy-Formel nutzen, die es Ihnen ermöglicht, sofort in das Haus zu ziehen und gleichzeitig Ihr Fond für den endgültigen Kauf aufzubauen.
So funktioniert es:
? Anfangskaution: CHF 96'000.-
? Monatliche Miete: CHF 3'250.-
(davon werden CHF 1'500 monatlich zurückgelegt und werden zum Fond für den endgültigen Kauf)
? Geplanter Kauf: August 2027
Diese Formel bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause sofort zu genießen, ohne sofort die gesamte Anzahlung leisten zu müssen, und einen Teil der Miete in eine konkrete Investition in die Liegenschaft umzuwandeln.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Sementina!
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