3.5 Pièces, 106 m²

**Situé dans le hameau de Corin, sur la Commune de Crans-Montana, ce sublime appartement de 3 pièces et demi en attique offre une vue imprenable sur le Val d'Anniviers et la Vallée du Rhône !** wird zu **Gelegen im Weiler Corin, in der Gemeinde Crans-Montana, bietet diese sublime 3,5-Zimmer-Attika-Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Val d'Anniviers und das Rhône-Tal!** **Orienté sud-ouest, il promet des couchers de soleil à couper le souffle !** wird zu **Südwestausrichtung, verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge!** **Cet appartement de 83 m2 de surface brute bénéficie d'une généreuse terrasse de 47 m2 !** wird zu **Die Wohnung hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 83 m2 und verfügt über eine großzügige Terrasse von 47 m2!** **À moins de 20 minutes de la station de Crans-Montana et moins de 5 minutes des commerces de Sierre, sa situation géographique est idéale.** wird zu **In weniger als 20 Minuten zur Crans-Montana-Station und weniger als 5 Minuten zu den Geschäften in Sierre, ist die geografische Lage ideal.**

**Implanté dans une PPE de 6 appartements, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et a été construit avec des matériaux de haute qualité.** wird zu **Einbau in einer PPE mit 6 Wohnungen, profitiert diese Wohnung von optimaler Beleuchtung und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.** **Il est doté d'un espace galetas d'une surface de 32 m2, laissant place à plusieurs choix d'utilité.** wird zu **Es verfügt über einen Dachbodenspeicher mit einer Fläche von 32 m2, der Platz für verschiedene Nutzungen bietet.** **Une cave complète le bien et une place de parc couverte peut être acquise.** wird zu **Ein Keller vervollständigt das Objekt und ein überdachter Parkplatz kann erworben werden.**


**Sa distribution est la suivante :** wird zu **Die Verteilung ist wie folgt:**


* Entrée wird zu
* Eingang
* Cuisine équipée ouverte sur le séjour wird zu
* Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
* 1 WC visiteurs wird zu
* 1 Besuchertoilette
* 1 chambre avec accès direct à la terrasse wird zu
* 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* 1 grande chambre wird zu
* 1 großes Schlafzimmer
* 1 salle de bains avec WC et raccordement pour la colonne de lavage wird zu
* 1 Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschmaschine



**Place de parc :** wird zu **Parkplatz:**


* Il est possible d'acquérir une grande place de parc couverte pour 30'000 CHF en sus du prix. wird zu
* Es ist möglich, einen großen überdachten Parkplatz für 30'000 CHF zusätzlich zum Preis zu erwerben.



**Caractéristiques :** wird zu **Merkmale:**


* Efficacité énergétique A grâce à ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur wird zu
* Energieeffizienzklasse A dank Solarpaneelen und Wärmepumpe
* Panneaux solaires wird zu
* Solarpaneelen
* Raccordement pour colonne de lavage dans l'appartement wird zu
* Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung
* Prise USB et USB-C directement dans l'appartement wird zu
* USB- und USB-C-Anschluss direkt in der Wohnung
* Lumière LED avec variateur de lumière wird zu
* LED-Licht mit Dimmer
* Stores électriques wird zu
* Elektrische Jalousien



**Complément d'informations :** wird zu **Zusätzliche Informationen:**


* Terrasse de 47 m2 orientée sud-ouest wird zu
* 47 m2 große Terrasse, südwestlich ausgerichtet
* Plan étudié pour la pose d'un jacuzzi sur la terrasse wird zu
* Geplanter Einbau eines Whirlpools auf der Terrasse
* 1 galetas avec l'accès depuis l'appartement wird zu
* 1 Dachbodenspeicher mit Zugang von der Wohnung aus
* 1 cave wird zu
* 1 Keller
* Interphone principal à l'entrée du bâtiment avec possibilité d'ouvrir la porte et de dialoguer wird zu
* Haupt-Intercom am Eingang des Gebäudes mit Möglichkeit, die Tür zu öffnen und zu kommunizieren
* Ascenseur dans le bâtiment wird zu
* Aufzug im Gebäude
* Sortie prévue sur la place de parc pour l'installation d'une borne de recharge wird zu
* Vorgesehener Ausgang auf dem Parkplatz für die Installation einer Ladesäule



**L'appartement possède une surface intérieure brute de 83 m2 et une surface habitable pondérée avec 1/3 terrasse de 106 m2.** wird zu **Die Wohnung hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 83 m2 und eine gewichtete Wohnfläche von 106 m2, einschließlich 1/3 der Terrasse.**

**Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch** wird zu **Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch**

**Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers.** wird zu **Möchten Sie genauere Informationen oder die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.** **Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.** wird zu **Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.**

**Corin, situé au pied du coteau viticole fait partie de la Commune de Crans-Montana.** wird zu **Corin, am Fuße des Weinberghangs gelegen, ist Teil der Gemeinde Crans-Montana.** **Ses deux pittoresques chapelles et ses nombreuses caves sont bien connues dans la région.** wird zu **Seine zwei malerischen Kapellen und seine zahlreichen Keller sind in der Region bekannt.** **Toutefois, c'est l'écrivaine Corinna Bille qui a donné à ce hameau une résonance internationale.** wird zu **Dennoch hat die Schriftstellerin Corinna Bille diesem Weiler eine internationale Resonanz verliehen.**