3.5 Pièces, 5. étage

Prairie 2 - 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Wir bieten Ihnen ab dem **1. Februar 2026** diese 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock im Gebäude F von Prairie 2 in Marly zur Miete an. Sie besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschränken und Lichtschacht
* Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
* Geräumiger und heller Wohnbereich
* Überdachter Balkon von 11 m2 mit Westausrichtung
* Elternschlafzimmer mit über 15 m2 und angrenzender Dusche und Waschmaschine
* Schlafzimmer mit über 13 m2
* Badezimmer
* Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'750.00 + CHF 190.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten.
Keine Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, der Kita, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 2 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2m60 und ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik ausgestattet. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **www.prairie2-3-marly.ch.**

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf den Plänen vermietet. **Es sind Musterwohnungen von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern zu besichtigen.**

Fotos sind unverbindlich

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 2 sind in einer grünen und hochwertigen Landschaft zwischen dem Coteau boisé und den Ufern des Ökoquartiers der Ancienne Papeterie verankert. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 96 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einer Tiefgarage verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und eine Atmosphäre, die zur Geselligkeit einlädt. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels von Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2m60 und eine Doppelströmungsventilation aufweisen. Alle Wohnungen haben ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels von Prairies organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den Coteau boisé mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche von blühender Wiese herum angeordnet. Dieses städtische Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert werden.