1 Pièce, 40 m², 3. étage

Scopri questo delizioso monolocale di 40 m² situato al terzo piano di un caratteristico edificio giallo con cornice rossa a Losone. Costruito nel 1953 e ristrutturato nel 2010, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderni.

_L'appartamento dispone di:_

* **Spazio abitativo luminoso:** 40 m² ottimamente distribuiti con una bella vista panoramica
* **Balcone privato:** Perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi il sole estivo
* **Cucina attrezzata:** Completa di lavastoviglie per la massima comodità
* **Bagno moderno:** Funzionale e ben rifinito
* **Ambiente tranquillo:** Zona silenziosa sia di giorno che di notte

**Posizione strategica:** L'immobile si trova in una zona molto comoda, con la fermata dell'autobus "Losone Posta" direttamente davanti alla porta. La Farmacia San Lorenzo è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop dista 7 minuti. Per le famiglie, la scuola di Via Saleggi è facilmente accessibile in 11 minuti di camminata.

L'edificio è circondato da un grazioso giardino con alberi e dispone di un pratico portabiciclette. L'appartamento è ideale per single, coppie giovani o come investimento, offrendo un ambiente accogliente e adatto anche ai bambini in una delle zone più tranquille e ben servite di Losone.

Ecco una traduzione professionale e invitante, perfetta per un annuncio immobiliare in tedesco:
Charmantes Studio mit Panoramablick in Losone

Entdecken Sie dieses entzückende, **40 m² große Studio** im dritten Stock eines charakteristischen gelben Gebäudes mit roten Akzenten in Losone. Das im Jahr 1953 erbaute und 2010 renovierte Apartment bietet die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort.

**Die Highlights der Wohnung:**

* **Lichtdurchfluteter Wohnraum:** 40 m² optimal genutzte Fläche mit einer wunderschönen Panorama-Aussicht.
* **Privater Balkon:** Ideal, um im Freien zu entspannen und die Sommersonne zu genießen.
* **Ausgestattete Küche:** Inklusive Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit.
* **Modernes Badezimmer:** Funktional und hochwertig verarbeitet.
* **Ruhiges Ambiente:** Eine stille Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.

Strategische Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst komfortablen Lage. Die Bushaltestelle "Losone Posta" liegt direkt vor der Haustür. Die Apotheke San Lorenzo erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, während der Coop-Supermarkt 7 Minuten entfernt ist. Für Familien ist die Schule in der Via Saleggi in einem 11-minütigen Spaziergang bequem erreichbar.

Das Gebäude ist von einem **gepflegten Garten mit Bäumen** umgeben und verfügt über einen praktischen Fahrradständer. Diese Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Investition geeignet. Sie bietet eine gemütliche und kinderfreundliche Atmosphäre in einer der ruhigsten und bestversorgten Gegenden von Losone.