7.5 Pièces, 194 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 940'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
7.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
194 m²
Construction
1937
Année de rénovation
2014
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 940'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Charmantes und kernsaniertes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses 7.5-Zimmer-Haus in Speicher bietet rund 194 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft ist in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung ist vermietet und verfügt über einen laufenden Mietvertrag bis 2035, was sie besonders attraktiv für Investoren macht.
Der grosszügige Anbau mit über 50 m² schafft ein offenes Wohngefühl. Eine sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Haus wurde 2014 kernsaniert und verfügt über moderne Küchen und Badezimmer, Bodenheizung im Erdgeschoss, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Fassadenisolation. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Keller. Drei Aussenabstellplätze sind vorhanden.
Dieses properti-Angebot punktet mit folgenden Vorteilen:
- Flexible Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- Aufgeteilt in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen
- Untere Wohnung vermietet (Mietvertrag bis 2035)
- Grosszügiger Anbau mit über 50 m²
- Sonnige Terrasse und Garten
- 2014 kernsaniert mit moderner Ausstattung
- Bodenheizung im EG, neue Küchen und Badezimmer
- 3-fach verglaste Fenster und Fassadenisolation
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Je ein eigener Keller pro Wohnung
- 3 Aussenabstellplätze
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