4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Wettingen präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten, privatem Sitzplatz und Hobbyraum welcher direkt mit der Wohnung verbunden als attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Der Wintergarten, welcher im Jahr 2011 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und kann während eines grossen Teils des Jahres genutzt werden. Der angrenzende eigene Sitzplatz bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Privatsphäre.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung totalsaniert, wobei grossen Wert auf zeitgemässe Materialien und eine funktionale Grundrissgestaltung gelegt wurde. Die Aussenfassade des Gebäudes wurde 2022 renoviert, was den guten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.Ein besonderes Plus ist das aussergewöhnliche Parkplatzangebot: Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenparkplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher ideal ist. Diese Plätze sind bereits im Preis inkludiert.Die Lage in Wettingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie eine schnelle Anbindung Richtung Baden und Zürich. Gleichzeitig befinden sich Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. 
Eckdaten (kurz & übersichtlich)
-4.5-Zimmerwohnung
-Wintergarten (Anbau 2011)
-Eigener Sitzplatz
-Hobbyraum direkt mit Wohnung verbunden
-Totalsanierung Wohnung 2000
-Fassadenrenovation 2022
-Gepflegter Zustand
-3 Tiefgaragenparkplätze
-1 Aussenparkplatz
-Zentrale Lage in WettingenGerne würden wir Ihnen diese und viele weiter Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.