5.5 Pièces, 147 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'285'000
8362 Balterswil
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
147 m²
Construction
2018
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
562 m²
Surface utile
158 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'285'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Modernes Minergie-Einfamilienhaus
Itaslen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bichelsee-Balterswil, liegt im südlichen Thurgau - perfekt positioniert zwischen Zürich und St. Gallen. Die Region bietet eine äusserst attraktive Wohnlage: ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Familien und Pendler profitieren gleichermassen von der gelungenen Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Die Gemeinde überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: praktischen Einkaufsmöglichkeiten, einer Primar- und Sekundarschule vor Ort sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Der nahegelegene Bichelsee lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Das charmante Strandbad mit Kiosk und Verpflegung sorgt für unbeschwerte Sommertage. Ob zu Fuss, per Velo, mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto - der See ist unkompliziert erreichbar.
Darüber hinaus bietet das umliegende Hörnligebiet perfekte Voraussetzungen für Bike- und Wandertouren in schönster Natur.
**Auch verkehrstechnisch ist Itaslen ideal gelegen:**
* ca. 20 Minuten nach Wil
* Autobahnanschlüsse Münchwilen / Sirnach sowie Matzingen in rund 10 Minuten erreichbar
* Schnelle ÖV-Verbindungen nach Wil und Frauenfeld
Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Dörfern Bichelsee-Balterswil und Oberwangen optimale Einkaufsmöglichkeiten bereit - vom Bäcker über den Metzger bis hin zu Volg, Landi und Migros.
Ein Wohnort, der Ruhe und Natur mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbindet - perfekt für alle, die ein entspanntes, modernes Lebensumfeld suchen.
**Die Highlights dieses Einfamilienhauses im Überblick:**
* 5.5 Zimmer mit durchdachter, grosszügiger Raumaufteilung
* 158 m² Nettowohnfläche - ideal für Paare und Familien
* 3-fach verglaste Sicherheitsfenster mit Einbruchschutz
Elektrische Verbundraffstoren für höchsten Bedienkomfort
* Moderne Fernwärmeheizung mit angenehmer Bodenheizung
* Komfortlüftung in sämtlichen Wohnräumen für stets frische Luft
* Kamin sowie Anschlüsse für einen Cheminéeofen - gemütliche Atmosphäre inklusive
* KABA-Schliessanlage für Haus, Briefkasten und Gartenhaus
* Grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
* Zusätzliche Parkbucht für weitere Parkmöglichkeiten
* Praktisches Gartenhaus (6 m²) mit zwei Türen
* Mähroboter Husqvarna Automower
* Fliegenschutzgitter in allen Räumen - ideal für warme Sommertage
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus bietet ein Wohnkonzept, das moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Technik perfekt vereint. Grosszügige Grundrisse, helle Räume und ein durchdachtes Raumangebot schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Egal, ob Sie als Familie auf der Suche nach einem sicheren Ort mit viel Platz für Kinder sind, als Paar den nächsten Lebensabschnitt gestalten möchten oder beruflich ein komfortables Homeoffice benötigen - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Die Umgebung kombiniert Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Ihren Alltag angenehm erleichtert. Ein idealer Ort, um Arbeit, Freizeit und Erholung harmonisch zu verbinden.
Verfügbarkeit nach Absprache.
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Emplacement et attractivité
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Cubage
929 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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