5.5 Pièces
Type de bien
Ferme
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'090'000
1716 Oberschrot
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Ferme
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'322 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'090'000
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Équipements
Salles de bains
Description
À vendre, Ferme rénovée, 1716 Oberschrot, Ref. 188_Bauernhaus_Plaffeien
Cette ferme soigneusement rénovée allie charme historique et qualité de vie contemporaine. La partie habitable comprend 5,5 pièces, dont une cuisine ouverte directement reliée à la salle à manger - le centre fonctionnel de la maison. Deux poêles en grès, des poutres en bois apparentes et des sols en planches d'origine confèrent aux pièces une atmosphère particulière.
Au dernier étage se trouve un atelier avec une chambre et une salle de bain privées. Cet espace convient bien pour un bureau à domicile, un travail créatif ou comme espace pour les invités.
Le terrain est situé dans la zone résidentielle et ouvre différentes options d'aménagement dans la partie économique. La structure existante offre de bonnes conditions pour différentes formes d'habitation - par exemple deux ménages séparés ou un modèle multigénérationnel. Les entrées peuvent être planifiées de manière à fonctionner indépendamment les unes des autres.
L'installation photovoltaïque assure une production d'électricité durable et favorise un approvisionnement énergétique indépendant.L'espace extérieur offre une place généreuse pour le jardin, les loisirs ou l'élevage de petits animaux. Un bien immobilier à usage multiple dans un environnement rural, qui permet des concepts d'habitation flexibles.
Le terrain de 2322 m² est situé entre Plaffeien et Giffers, ce qui permet de rejoindre la ville de Fribourg en 20 minutes environ. Après l'installation du système photovoltaïque en 2024, les grands arbres qui s'y trouvaient ont été abattus. Il est ainsi possible d'aménager l'espace extérieur selon ses propres idées et d'augmenter de manière ciblée l'intimité et la protection contre le bruit, par exemple par la végétalisation ou des mesures architecturales.
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Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
311 m
École primaire
1984 m
École secondaire
1997 m
Commerces
800 m
Transports publics
7 min
Commerces
16 min
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