4.5 Pièces

Riddes

La Tzoumaz :

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante traditionelle Chalet mit 4.5 Zimmern eine ruhige und friedliche Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Das 1976 erbaute und regelmäßig renovierte Objekt verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Es bietet eine atemberaubende Panoramablick auf die Berge, die direkt von den Wohnräumen aus zu bewundern ist. Die schöne Ausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über. Für Natur- und Bergliebhaber ist die Lage ideal, da die Region zahlreiche Wanderwege, Skigebiete und Outdoor-Aktivitäten bietet, die direkt von der Haustür aus erreichbar sind.

Auf einem Grundstück von 600 m² bietet dieses Objekt von etwa 125 m² Wohnfläche schöne, helle Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl.

**Im Erdgeschoss :**

* Geräumiger Eingangsbereich
* Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und Garten
* Schöne, ausgestattete Küche mit Essbereich
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Dusche,
* Technikraum/Waschküche
* Abstellraum/Keller

**Im Obergeschoss :**

* Flur
* 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon 2 mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

**Außenbereiche :**

* Ein großer Balkon von 9 m2
* Eine gemütliche Terrasse mit Essbereich
* Ein großer Garten für Entspannungsmomente
* 1 private Außenparkplatz und zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
* 1 Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte

**Eigenschaften und Hinweise :**

* Geräumiger und heller Wohnbereich
* Doppelfenster und Holzjalousien
* Bodenheizung im Eingangsbereich
* Elektrische Heizkörper für den Rest des Chalets
* Kamin für gemütliche Stunden, 2023 den Normen angepasst
* Streichen und Parkett erneuert 2015
* Licht- und Temperaturregler
* Zahlreiche Einbauschränke
* Waschmaschine und Trockner vorhanden
* Anbau aus dem Jahr 2005
* Wunderschöne Terrasse und Garten, um Familienerlebnisse zu genießen
* Busshaltestelle in der Nähe, die Sie direkt zum Fuße der Pisten bringt
* Öffentliche Parkplätze vor dem Chalet
* Sonnenschein das ganze Jahr über
* Panoramablick auf die Ebene und die Berge

**Dieses Chalet wird möbliert verkauft**

**Verfügbarkeit: sofort**

**Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an im Ausland wohnende Personen**

* Bruttowohnfläche 125 m2
* Nutzfläche: 7 m2
* Gesamtwohnfläche: 132 m2

**COMFORT / UMWELT**

Farbenfroh, das Dorf La Tzoumaz, genießt eine ideale Lage mit seinen Skipisten und dem Skigebiet 4 Vallées. Sein Herz schlägt im Rhythmus der Jahreszeiten, in einer alpinen Kulisse, die den Bewohnern und Naturfreunden Freude bereitet.

Ich stehe Ihnen gerne für alle Fragen zum Immobilien- oder Geobiologiebereich zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren unter 077 405 02 36

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....